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農村拆遷糾紛屬于什么案件?遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 15:44:26
  • 作者:

    圣運律師
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農村拆遷糾紛屬于什么案件,遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦,一、遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦1、行政裁決拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承

農村拆遷糾紛屬于什么案件?遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、

遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出,但必須是與某拆遷事項有直接厲害關系的公民法人或其他組織。當事人委托他人申請裁決的,應出具授權委托書。

2、行政或司法強制

(1)行政強制

被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(2)司法強制

被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以向法院申請先予執行。

二、農村拆遷糾紛屬于什么案件

房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件。只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協議,沒有簽訂拆遷安置補償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。

拆遷安置補償糾紛屬于民事案件,拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴,此時屬于行政案件。

處理拆遷糾紛的方法有很多,最常采用的是協商和解,遇到不能協商的情況,需要請相關機構介入調解,若還是不能解決問題,可以采用法律手段解決爭議,需要向當地的法院提交起訴狀,繳納訴訟費用;拆遷糾紛可以是民事案件,也可以是行政案件,要根據實際情況來決定。

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