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農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償？?農(nóng)村拆遷土地糾紛怎么解決？：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷土地糾紛怎么解決？

1、和解。

和解是指爭(zhēng)議雙方在沒有第三方參與的情況下，自行協(xié)商解決糾紛的方式。和解程序簡(jiǎn)單，有利于實(shí)現(xiàn)糾紛的及時(shí)解決，因而所有可以通過調(diào)解、仲裁解決的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，在申請(qǐng)調(diào)解、仲裁之前，當(dāng)事人都可以自行和解。

2、調(diào)解。

調(diào)解是指在第三人的主持和疏導(dǎo)下，依據(jù)一定的法律規(guī)范勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人，促使其交換意見，互諒互讓，從而解決糾紛的一種方法。調(diào)解的程序簡(jiǎn)便、靈活，并有利于實(shí)現(xiàn)雙方的相互諒解，所有可以申請(qǐng)仲裁或向法院起訴的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，在申請(qǐng)仲裁或向法院起訴之前，都可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁。

仲裁是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)依法按照仲裁程序?qū)r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛作出裁決的活動(dòng)。相對(duì)于向法院提起訴訟，仲裁的程序也比較簡(jiǎn)單，有利于及時(shí)解決糾紛，如當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4、訴訟。

訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，按照法定的程序和要求，依法解決發(fā)生在當(dāng)事人之間的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的活動(dòng)。訴訟解決方式與其他幾種糾紛解決機(jī)制相比，最大的特征在于以國(guó)家公權(quán)力為后盾，由國(guó)家司法機(jī)關(guān)人民法院介入其中，具有強(qiáng)制力和終局性，因而是處理絕大多數(shù)糾紛的最后屏障。

二、農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償？

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

行政機(jī)關(guān)如果想對(duì)農(nóng)村的房屋予以拆遷的話，那么就需要取得上級(jí)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，在得到合法的許可之后才可以對(duì)房屋予以拆遷，但是如果在拆遷的時(shí)候，行政機(jī)關(guān)與行政相對(duì)人之間發(fā)生糾紛，那么行政相對(duì)人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來處理。