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土地安置費 ,土地安置費是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 18:11:55
  • 作者:

    圣運律師
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土地安置費 ,法律分析:征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;土地是農民

土地安置費 ,土地安置費是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地安置費

法律分析:

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律依據:

《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;土地是農民的衣食之源、生存之本。農村集體土地所有權的性質屬村民集體成員共同享有。所以,來源于農村集體經濟組織所有的土地等自然資源的收益,屬于全體村民。征地補償款如果沒有法律的特別規定,應當由具備集體經濟組織成員資格的村民平等參與分配。

二、土地安置費

法律分析:征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;土地是農民的衣食之源、生存之本。農村集體土地所有權的性質屬村民集體成員共同享有。所以,來源于農村集體經濟組織所有的土地等自然資源的收益,屬于全體村民。征地補償款如果沒有法律的特別規定,應當由具備集體經濟組織成員資格的村民平等參與分配。

三、土地安置費是什么

法律分析:土地安置補助費是國家建設需要征用農民集體所有的土地時,為妥善安置農民的生產生活,由用地單位向被征地單位支付的款項。其實質是國家對失去土地后農民的生產、生活的補助。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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