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房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些?拆遷安置費(fèi)一直不給怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷安置費(fèi)一直不給怎么辦?

拆遷安置費(fèi)一直不給可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，拖欠補(bǔ)償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補(bǔ)償。當(dāng)然雖然已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議，但是可以在補(bǔ)償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些

房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。各種補(bǔ)償金由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向拆遷戶支付。

(一)、房屋補(bǔ)償費(fèi)。

房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價(jià)格按平方米來(lái)計(jì)算單價(jià)。

(二)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶自己尋找臨時(shí)居所的不便，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來(lái)劃分。

(三)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是指如果拆遷戶是自己主動(dòng)積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權(quán)的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來(lái)確定，拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償款是由拆遷方來(lái)進(jìn)行支付，如果在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)不進(jìn)行補(bǔ)償，那么被拆遷方是可以拒絕拆遷，同時(shí)還可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行解決，所以，拆遷方在拆遷房屋時(shí)一定要與被拆遷方協(xié)商好，只有確定無(wú)異議之后才能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，這樣才能避免受到傷害。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人對(duì)于房屋的拆遷和土地的征收補(bǔ)償費(fèi)用是非常的關(guān)注的。具體的補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)用。不同類型的補(bǔ)償是有不同的要求。如果雙方當(dāng)事人是已經(jīng)達(dá)成了一致的意見(jiàn)，但是不發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)，可以訴訟解決的。