一、哪些人能享受征地補償款

具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人能享受征地補償款。

一、放棄村集體成員身份承諾書

簡單地說，契約只要不違反公序良俗，就合法。集體經(jīng)濟組織成員，是指在該集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)，或生活在該組織，與該集體經(jīng)濟組織發(fā)生權(quán)利、義務(wù)的人。農(nóng)村村集體經(jīng)濟組織成員資格認(rèn)定條件如下：1、是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地常住戶口、是否在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地長期生產(chǎn)、生活、是否以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地為基本生活保障。

二、征地補償款是否由村委會征收？

征地補償款分配不是由村委會決定的，是由村民會議討論決定的。村集體經(jīng)濟組織收到土地補償費后，按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民；土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，直接發(fā)放給集體經(jīng)濟組織。

三、農(nóng)村的房屋能出售嗎

可以出售。但是只能賣給本集體經(jīng)濟組織成員。因為農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟組織成員使用，非本集體經(jīng)濟組織成員沒有使用資格；

所以，農(nóng)村宅基地上的房屋，也就只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓，否則房屋買賣合同因違反了法律的強制性規(guī)定而無效。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、哪些人不可以享受征地補償？

以下人群不能享受征地補償：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。

一、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別在于：

1、定義不同。在我國處于計劃經(jīng)濟時代的時候把當(dāng)時的人民劃分為現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口兩個類別，農(nóng)業(yè)戶口是可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶籍人口；非農(nóng)業(yè)戶口一般是指靠國家分配口糧的城市戶口的居民；

2、勞動與就業(yè)不同。非農(nóng)業(yè)戶口相比農(nóng)村戶口有一個最大的區(qū)別就是城市有一個勞動再就業(yè)的政策，政府對于農(nóng)村的投入在就業(yè)方面和城市在就業(yè)方面的投入相比會少很多；

3、教育方面不同。城市里的一些優(yōu)質(zhì)教育資源對于當(dāng)?shù)爻鞘袘艨诰用駚碇v門檻較低，而如果是農(nóng)村戶口可能要繳納一定的費用才能就讀，并且其他的門檻也更高一些；

4、社會保險不同。如果是農(nóng)業(yè)戶口單位給繳納三險一金，如果是城鎮(zhèn)戶口則給繳納五險一金，在一些失業(yè)保險方面存在一定的差別；

5、其他方面的不同，農(nóng)村戶口會分有土地，不過非農(nóng)業(yè)戶口沒有；

6、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補貼更多。

一、農(nóng)村戶口可享受的基本權(quán)利有：

1、擁有承包地和宅基地；

2、享受到集體收益分配權(quán)；

3、征地補償；

4、買房，農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護。

二、非農(nóng)業(yè)戶口可享受的基本待遇有：

1、許多企業(yè)在招工時會優(yōu)先考慮非農(nóng)業(yè)戶口；

2、失業(yè)保險待遇好，而農(nóng)業(yè)戶口職工無法享受；

3、養(yǎng)老、醫(yī)療待遇好；

4、低保標(biāo)準(zhǔn)高。

綜上所述，農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別在于定義不同、勞動與就業(yè)不同、教育不同、社會保險不同、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補貼更多。

二、社會醫(yī)療保險和職工醫(yī)保的區(qū)別

概念不同。職工醫(yī)保是指用人單位按照規(guī)定為職員參加的基本醫(yī)療保險。居民醫(yī)保是指未參加職工醫(yī)保，且沒有任何醫(yī)療保障人員參加的社會醫(yī)療保險制度。

面對人群不同。職工醫(yī)保主要面向有工作單位或從事個體經(jīng)濟的在職職工和退休人員。居民醫(yī)保主要面對具有城鎮(zhèn)戶籍的沒有工作的老年居民、低保對象、重度殘疾人、學(xué)生兒童及其他城鎮(zhèn)非從業(yè)人員。

繳費標(biāo)準(zhǔn)不同。職工醫(yī)保由用人單位和職工個人共同繳納，不享受政府補貼。居民醫(yī)保繳費標(biāo)準(zhǔn)總體上低于職工醫(yī)保，在個人繳費基礎(chǔ)上政府給予適當(dāng)補貼。

保障對象不同。職工基本醫(yī)療保險保障對象為企業(yè)職工，居民醫(yī)療保險保障對象為城鄉(xiāng)居民。

繳費年限不同。職工醫(yī)療保險設(shè)立最低繳費年限，達到繳費年限的，退休后不再繳費即可享受基本醫(yī)療保險待遇民醫(yī)療保險不設(shè)立最低繳費年限，必須每年繳費，不繳費不享受待遇。

待遇標(biāo)準(zhǔn)不同。居民醫(yī)保由于籌資水平較低，醫(yī)療待遇標(biāo)準(zhǔn)總體上略低于職工醫(yī)保。

三、重慶戶口遷入條件，重慶戶口遷入條件有哪些

（一）戶口從本市其他區(qū)縣遷入的，經(jīng)擬入戶所在地派出所審查符合遷移條件的直接實行網(wǎng)上遷移，不需到戶籍所在地派出所辦理戶口遷出。

（二）戶口從重慶市外遷入的，憑原遷出地公安機關(guān)簽發(fā)的《遷移證》、本人《居民戶口薄》和《居民身份證》到戶籍所在派出所辦理戶口遷入

（三）2020落戶重慶條件放寬限制。

務(wù)工經(jīng)商落戶

遵循“放開放寬”原則，按照重慶構(gòu)建“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展格局，設(shè)置差別化落戶條件。

1、放寬在主城都市區(qū)的主城區(qū)務(wù)工經(jīng)商類落戶條件，將務(wù)工及社保年限由最高5年統(tǒng)一放寬到3年、投資創(chuàng)業(yè)年限由2年放寬到1年；

2、取消渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群、渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群投資創(chuàng)業(yè)落戶1年以上的年限限制，不再作年限要求；

3、取消“一區(qū)兩群”各區(qū)域內(nèi)跨區(qū)（縣）務(wù)工經(jīng)商落戶年限限制，實現(xiàn)戶口通遷。

人才落戶

拓寬范圍，在原引進的專家、學(xué)者、留學(xué)回國人員以及在本市就業(yè)的專科或初級專業(yè)技術(shù)職稱以上人員基礎(chǔ)上，將在重慶市就業(yè)的具有高級工以上職業(yè)資格或相應(yīng)職業(yè)技能等級人員一并納入人才落戶類，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申請落戶。

學(xué)生落戶

取消本市普通高等院校、中等職業(yè)學(xué)校時間限制，保障農(nóng)村升學(xué)學(xué)生到城鎮(zhèn)落戶應(yīng)落盡落，將原申請落戶只能在入學(xué)當(dāng)學(xué)期辦理，寬延至在校就學(xué)期間均可申請辦理。

國有企業(yè)職工落戶

“新辦法”明確將國有企業(yè)職工落戶納入，對其遷移登記統(tǒng)一進行了規(guī)范。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、哪些人不能享受征地補償

以下人群不享受征遷補償：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。

不享受征地補償：

1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。

2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎(chǔ)，戶口數(shù)為準(zhǔn)，動遷時一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個人不同意，動遷就算擱淺了。

3、實際居住的人能享受動補償，空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。

4、征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

什么時候領(lǐng)取補償費用

1、征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

2、拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條 需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

第二十七條　縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。

征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-哪些人能享受征地補償款，