一、自己的土地轉讓給別人合法嗎

個人將合法取得的土地承包經(jīng)營權或者國有土地使用權轉讓給其他人是合法的。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十七條承包方享有下列權利：

(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)依法互換、轉讓土地承包經(jīng)營權;

(三)依法流轉土地經(jīng)營權;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權轉讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。

二、農(nóng)村集體土地轉讓流程怎么走

1、提出申請

(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站報送。

(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。

2、審核、登記

(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續(xù)后，進行登記。

(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記。

(3)流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據(jù)。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

(4)信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站根據(jù)流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發(fā)布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。

(5)自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服組織作為管理、服務機構，協(xié)助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

(6)簽訂合同土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉合同。

(7)鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。

通過上述分析可以知道，個人合法取得國有土地使用權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權后，可以轉讓土地使用權給其他人。轉讓土地使用權時要簽訂轉讓合同，并且辦理登記手續(xù)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內容審核：王學棉律師

來源：頭條-自己的土地轉讓給別人合法嗎，