一、購買出讓土地使用權(quán)的條件是怎樣的

1、購買土地使用權(quán)的條件是：按照出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金;土地使用權(quán)原始去的人已經(jīng)按照合同約定進行了一定的投資開發(fā)。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：

(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;

(二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權(quán)證書。

二、宅基地使用權(quán)收回的情形是什么

有下列情形之一的，經(jīng)市、縣政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或者土地批準文件，由村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回宅基地使用權(quán)：

1、為實施村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造或者國家建設征用等原因需要調(diào)整或者遷建住宅，新房建成后，逾期無正當理由不拆除舊房，退出原宅基地的;

2、進行鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公共設施和公益事業(yè)建設需要占用的宅基地;

3、因繼承房屋等原因造成農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地;

4、因遷移、病故等原因銷戶而停止使用的宅基地;

5、未按照批準用途使用的;

6、非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●購買出讓土地使用權(quán)的條件是怎樣的呢

●購買出讓土地要注意什么

●買出讓地的手續(xù)

●購買出讓地房產(chǎn)注意什么

●土地出讓和購買的區(qū)別

●買出讓土地上的房子有好處嗎

●購買土地出讓金怎么做賬

●購買出讓土地要注意什么

●購買政府出讓土地應繳納的相關稅費

●購買土地出讓金

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●租老小區(qū)應該注意什么?老小區(qū)以租代征賠償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規(guī)?土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于土地出讓金違約金計收問題的若干意見?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地開竣工管理暫行辦法?土地出讓合同中開竣工違約責任是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安徽專業(yè)征地維權(quán)律師多少錢,安徽征地拆遷律師收費標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地的征地流程是什么,其補償征地原則是怎樣的,對集體土地進行征收補償主要需經(jīng)過哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償?shù)牟襟E有哪些,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地農(nóng)作物補償標準是怎樣的 ,征收土地農(nóng)作物補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補償標準是怎樣的,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一六年征地補償標準是怎樣規(guī)定的？,農(nóng)民耕地被征用補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款交稅標準是怎樣的？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是征地拆遷之我國拆遷法條例有哪些,我國征地拆遷的法律規(guī)定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些情況下可以申請宅基地？農(nóng)村宅基地申請程序是怎樣的,農(nóng)村申請宅基地的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛狀告對方流程是怎樣的,安徽小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛狀告對方步驟是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對企業(yè)拆遷補償標準有哪些,企業(yè)拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一房二賣的損失賠償標準？,一房二賣的賠償規(guī)定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地房屋征收補償標準是什么 ,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地賠償標準的是怎樣的？,關于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的補償標準是什么？,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款的標準是怎樣,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-購買出讓土地使用權(quán)的條件是怎樣的，