一、集體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

土地征用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征用土地的類型和產(chǎn)值確定，同時(shí)考慮到農(nóng)民的生活水平。補(bǔ)償費(fèi)按照土地產(chǎn)值的倍數(shù)給予合理補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)則根據(jù)被征用土地的類型和產(chǎn)值支付。如果農(nóng)民的生活水平無(wú)法保持，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但總和不得超過(guò)被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。同時(shí)，對(duì)于在征用土地方案公告后搶種、搶建的行為，不予補(bǔ)償。

法律分析

(一)征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

(二)征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無(wú)收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)依照本條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過(guò)該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

拓展延伸

集體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

集體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及多個(gè)因素。一般而言，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策制定的。首先，根據(jù)土地征收的性質(zhì)和目的，相關(guān)部門會(huì)考慮土地的類型、面積、位置和用途等因素。其次，會(huì)綜合考慮土地的市場(chǎng)價(jià)值、土地使用權(quán)的期限、土地上的建筑物及附屬設(shè)施等因素。此外，還會(huì)考慮被征收農(nóng)民的勞動(dòng)力、生活習(xí)慣以及對(duì)土地的依賴程度等因素。最后，通過(guò)公開(kāi)、公正、透明的程序，采用評(píng)估、協(xié)商或拍賣等方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。需要強(qiáng)調(diào)的是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)當(dāng)合理、公平、合法，并充分保障被征收農(nóng)民的權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上規(guī)定，集體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮多個(gè)因素，包括土地的性質(zhì)、市場(chǎng)價(jià)值、使用權(quán)期限以及被征收農(nóng)民的生活和勞動(dòng)情況等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、透明的程序，并保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有助于保障農(nóng)民的生活水平和權(quán)益，同時(shí)也有利于土地征收工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對(duì)已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項(xiàng)目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十一條 國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。

中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價(jià)格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。

二、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是及時(shí)足額支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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