如何鑒別土地流轉中的違法行為?,如何鑒別土地流轉中的違法行為?土地流轉是違法的情況有:1、違背農民意愿,強制推行土地流轉,侵害了農民的自主經營權和影響了農村土地承包關系的穩定;2、在農村土地流轉中沒有兼顧農民利益,甚至損害農民利益,搞“反租
如何鑒別土地流轉中的違法行為?
土地流轉是違法的情況有:
1、違背農民意愿,強制推行土地流轉,侵害了農民的自主經營權和影響了農村土地承包關系的穩定;
2、在農村土地流轉中沒有兼顧農民利益,甚至損害農民利益,搞“反租倒包”等錯誤做法;
3、借農村土地流轉之名,隨意變更土地用途。
土地流轉的合法程序有:
1、承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協商,達成流轉意向;
2、報所在地農村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查;
3、經審查后在鄉鎮土地承包流轉服務中心監督下,雙方簽訂土地承包經營權流轉合同。
土地流轉合同應當包括的內容有:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
【法律依據】
《土地承包法》第九條,承包方承包土地后,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:中國法院網-如何鑒別土地流轉中的違法行為?,
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