一、宅基地申請需要什么條件

申請人須為滿足一戶一宅原則的本村村民，具備農村集體經濟組織成員身份。

申請人若未持有宅基地，或雖持有所屬，但未能達到規范要求的面積標準，方可申請重建、擴建。

就年齡限制方面，部分材料指明申請人需年滿18歲或20歲，視各地實際規定執行。

申請人需遵循當地宅基地申請的特定條件，例如因自然災害、城鄉規劃需求遷移等原因導致。

同時，申請人還需滿足其他特殊狀況，比如離異者無宅基地等。

請注意，各地區可能存在細微差別，建議直接向當地居民委員會或村民委員會尋求詳盡信息。

《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、農村成年子女如何申請宅基地

農村宅基地乃農村集體土地之重要組成部分，故申請人為本村村民方得受理，其他經濟團體與城市戶籍者不得介入申請環節。

在具體操作層面上，欲申請農村宅基地者需先向所在的農村集體經濟組織提交書面申請，而后經由村民代表大會或村委展開討論、表決。

若審議結果獲支持，則需將相關材料上報至鄉鎮人民政府進行審核，并按照規定流程辦理審批手續。

待審批許可文件發放之后，鄉鎮方可根據需求劃定建筑用地范圍并同意施工。

待房屋竣工后，便可依規取得集體土地使用權證書。

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內容審核：羅思章律師

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