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村里拆遷可以申請重建嗎，一、村里拆遷可以申請重建嗎在著手實施重建計劃之前，首要任務便是遵循國家以及地方法律法規的必然規則和一定準則進行申報。參與者需向有關部門提交詳盡資料，并成功獲取拆遷證書、重建許可證明書等必需的法律文書后方可進行項目重啟

農村拆遷還能申請宅基地嗎?村里拆遷可以申請重建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、村里拆遷可以申請重建嗎

在著手實施重建計劃之前，首要任務便是遵循國家以及地方法律法規的必然規則和一定準則進行申報。

參與者需向有關部門提交詳盡資料，并成功獲取拆遷證書、重建許可證明書等必需的法律文書后方可進行項目重啟。

其次，在重建過程中所構建的建筑物必須與所在地的土地使用規劃以及建筑技術規范相契合。

土地利用規劃作為對農村地區土地資源利用的總體控制，涵蓋了農村住房的用途設置、開發面積、通風采光等一系列詳盡要求；而建筑規范則關注于建筑物本身的建設規格、結構強度及安全防護設計等關鍵要素。

只有當重建房屋滿足上述規劃和技術規范的所有要求時，才能夠確保其得到相關建設管理部門的批準審核，并順利通過驗收程序。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

二、征地拆遷款村上收取管理服務費合法嗎

這個行為毫無疑問是非法的。

首先，關于被征用土地上殘留之附屬物及青苗的賠償準則，應由所在地區的市政府研究并擬定，然后匯報給省級政府相關部門如價格調控、財政收支以及國土資源整合等方面的批準后方能實施生效。

當征用土地涉及到拆遷農村集體經濟組成員的居所時，若對他們的生活造成了實際影響，應當積極維護和保證他們的居住條件不受干擾。

第三，農民集體所有的所有土地若是全部遭受征用或者在遭到征用之后無法進行調整租賃土地的情況，征地賠償安置費用的80%將直接支付給原擁有土地農戶，主要用于為被征用土地的農民提供必要的社會保障服務、生產生活安頓工作；而剩余的20%則可支付給被征用土地的農民集體，用以籌辦公益事業或投入公共設施及基礎設施建設之中。

最后，地上附著物和青苗的賠償費用理所應當地回歸其所有者手中。

值得注意的是，我們將建立和實施被征用土地農民的社會保障體系。

農村居民社會保障資金將由政府、集體和個人共同承擔出資責任。