一、屬于土地使用權(quán)出資未變更的情況是什么

1、屬于土地使用權(quán)出資未變更的情況主要包括：

(1)已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，法院責(zé)令改正期間仍未辦理的;

(2)未交付公司使用也未辦理權(quán)屬變更手續(xù)的;

(3)已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用的;

(4)已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，訴訟期間又未辦理過(guò)戶(hù)等。

2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)公司法〉若干問(wèn)題的規(guī)定(三)》第十條，出資人以房屋、土地使用權(quán)或者需要辦理權(quán)屬登記的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù);在前述期間內(nèi)辦理了權(quán)屬變更手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù);出資人主張自其實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給公司使用時(shí)享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。

二、土地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)范圍

1、土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)范圍。

2、繼承遺產(chǎn)范圍包括公民的收入、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、圖書(shū)資料、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料等其他合法財(cái)產(chǎn)。

3、土地是不能繼承的。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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