一、土地使用權期限屆滿如何處理

1、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者。

2、法律依據：

《城市房地產管理法》第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

二、什么是土地使用權

1、關于土地使用權的法律規定是：土地使用權是權利人依照法定程序對國有土地或集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。依法登記的土地使用權受法律保護，憑借土地使用證對相應的土地享有一定的用益物權。

2、依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網資詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權期限屆滿如何處理違章

●土地使用權期限屆滿如何處理違建

●土地使用權屆滿后怎么處理

●土地使用權期限屆滿如何處理違規建筑

●土地使用期限屆滿后多久申請續期

●土地使用年限屆滿后該怎么辦

●土地使用權期滿后續期的規定

●土地使用權期限屆滿如何處理違建

●土地使用權年限到期后交多少費用

●土地使用權屆滿前多長時間申請續期

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國家土地使用權轉讓獲得法律規定?國家土地使用權怎么轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得的土地使用權的建設項目?以出讓方式取得土地使用權的形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權罪怎么構成的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權期限從什么時候開始算?土地使用權期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權能夠轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●30年的土地使用權?30年土地使用權有哪些法律規定2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用規定?劃撥土地使用權管理條例使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權取得方式國有是什么意思?國有土地使用權取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償收回國有土地使用權的程序?無償收回土地使用權主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國土地使用時間?中國土地使用權年限最短是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權適用范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?非法銷售土地使用權罪構成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●辦理土地使用權轉讓的手續?辦理土地轉讓有哪些程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥取得的土地使用權是否可以轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓買賣土地使用權案例?非法變賣土地使用權罪需要哪些構成要件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權出資對出資義務怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農民轉讓土地使用權?農民朋友在土地轉讓中要注意的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的權限?土地使用權的權利是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權的內容與限制有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用權限是從哪一年開始算起?房產土地使用權期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：石珊律師

來源：頭條-土地使用權期限屆滿如何處理，