土地預(yù)審有什么作用,一、土地預(yù)審有什么作用實行建設(shè)項目用地預(yù)審,具體說有以下兩方面的意義:一是加強了建設(shè)用地管理。建設(shè)項目用地預(yù)審是實施土地利用總體規(guī)劃,落實用途管制的重要手段。在建設(shè)項目可行性研究階段,土地行政主管部門依據(jù)土地利用總體規(guī)劃
實行建設(shè)項目用地預(yù)審,具體說有以下兩方面的意義:
一是加強了建設(shè)用地管理。建設(shè)項目用地預(yù)審是實施土地利用總體規(guī)劃,落實用途管制的重要手段。在建設(shè)項目可行性研究階段,土地行政主管部門依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對項目的選址定點、用地規(guī)模等進(jìn)行審查,能有效地引導(dǎo)建設(shè)項目合理布局,節(jié)約用地,防止建設(shè)用地盲目擴張,保護耕地,確保規(guī)劃目標(biāo)的實現(xiàn)。
二是加強了服務(wù)的功能。建設(shè)項目用地預(yù)審是保證項目合理用地需求的有效措施,通過預(yù)審,參與項目的前期審查,及時掌握和了解建設(shè)項目用地情況。對合理的用地需求,通過土地利用年度計劃給予安排;對項目用地安排存在的問題,及時提出解決辦法和途徑,就能保證建設(shè)的順利進(jìn)行。
1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;
2、建設(shè)項目立項文件
投資主管部門下達(dá)的項目建議書批復(fù)(審批項目);或投資主管部門出具的《核準(zhǔn)項目服務(wù)聯(lián)系單》(核準(zhǔn)項目);或投資主管部門出具的備案文件(備案項目);或其他依據(jù)文件。
3、規(guī)劃用地紅線圖(原件)或征收(用)土地勘測定界圖(原件),建設(shè)項目區(qū)位圖(土地利用總體規(guī)劃局部圖);
4、建設(shè)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖(復(fù)印件);
5、建設(shè)項目可行性研究報告、核準(zhǔn)或備案項目申請報告;
6、工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅證明(復(fù)印件);
7、已完成方案設(shè)計的項目需提供設(shè)計方案及總平圖;
8、其他需提供的材料(如:項目所在位置地形數(shù)據(jù)光盤)。
報省級另附
1、項目所在縣市和受理預(yù)審申請的縣級國土資源行政主管部門出具的初審意見表;
2、標(biāo)明項目用地范圍的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃局部圖;
3、如建設(shè)項目符合《土地管理法》第二十六條規(guī)定,確需涉及基本農(nóng)田的,應(yīng)出具項目所在縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門的審查意見;
4、如建設(shè)項目符合《土地管理法》第二十六條規(guī)定,確需涉及標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的,應(yīng)附具縣級政府要求標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的請示和省農(nóng)業(yè)廳審查同意該項目涉及的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的意見。
報國務(wù)院再附
1、土地利用總體規(guī)劃修改方案;
2、建設(shè)項目對土地利用總體規(guī)劃實施影響評估報告;
3、由項目所在地縣級國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)組織的相關(guān)部門和專家論證同意土地利用總體規(guī)劃修改方案與規(guī)劃實施影響評估報告的會議紀(jì)要;
4、修土地利用總體規(guī)劃聽證會紀(jì)要。
以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“土地預(yù)審有什么作用”所進(jìn)行的解答,我們可以了解到在建設(shè)項目用地預(yù)審,是政府部門的職權(quán),也是能有利于促進(jìn)土地的利用問題。如果大家還想了解其他法律知識,北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù),歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。
●土地預(yù)審有什么作用和意義
●土地預(yù)審有什么作用呢
●土地預(yù)審是干什么的
●土地預(yù)審是什么
●土地預(yù)審流程走完接下來干嘛?
●土地預(yù)審需要哪些材料
●土地預(yù)審是哪6部門
●土地預(yù)審有什么作用呢
●土地預(yù)審工作內(nèi)容
●土地預(yù)審什么意思
●國家對農(nóng)村征用土地的有什么規(guī)定 ,國家對農(nóng)村征用土地的有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●偷拍視頻放入視頻分享網(wǎng)站有什么后果,因為有人偷偷拍了我,把我的視頻上傳到網(wǎng)上:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷補償安置原則,征地補償安置有什么原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷官司辦理流程有什么,拆遷官司流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●異地成立分公司的好處和弊端有什么,異地成立分公司的好處和弊端:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎,北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地補償有哪些程序,國家征地補償工作有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收征用農(nóng)村土地我國是怎樣規(guī)定的,國家對農(nóng)村征用土地的有什么規(guī)定 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民非法占地,村干部有什么責(zé)任,村委會霸占村民土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●幫別人辦營業(yè)執(zhí)照對自己有影響嗎,營業(yè)執(zhí)照給別人用有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公民被傳喚期間有什么權(quán)利,公民被傳喚期間有什么權(quán)力 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●凈資產(chǎn)有什么特點,凈資產(chǎn)包括房產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●打拆遷官司需要哪些證據(jù)?,拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●打拆遷官司需要哪些證據(jù)?,拆遷糾紛打官司有什么證據(jù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京公司拆遷員工的補償有什么規(guī)定,北京企業(yè)拆遷員工有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遂寧老家房子拆遷有什么補償,四川遂寧農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷農(nóng)村的補償有什么?,北京農(nóng)村拆遷補償政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么?,農(nóng)村養(yǎng)殖場被征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產(chǎn)權(quán)可以買賣嗎有哪些風(fēng)險,小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎,買小產(chǎn)權(quán)有什么法律風(fēng)險:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安置房與公租房?拆遷安置房和公租房有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:路洋律師
來源:臨律-土地預(yù)審有什么作用,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號