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民法典關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定從2021年1月1日施實(shí)?2024民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 09:36:30
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    圣運(yùn)律師
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2024民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的,一、民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的1 民法典規(guī)定,農(nóng)村土地承包人取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),而土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。2 《中華人民共和國民法典》第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行

民法典關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定從2021年1月1日施實(shí)?2024民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的

1.民法典規(guī)定,農(nóng)村土地承包人取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),而土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

2.《中華人民共和國民法典》

第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。

第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、基于民事行為取得土地承包經(jīng)營權(quán)方式

1、土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的,都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國物權(quán)法規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,民法典規(guī)定,農(nóng)村土地承包人取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),而土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:中國法院網(wǎng)-2024民法典中關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)怎么規(guī)定的,

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