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拍得土地后如何處理?拍得土地后還得多交多少稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:44:16
  • 作者:

    圣運律師
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拍得土地后還得多交多少稅,拍得土地后還得多交多少稅一、營業稅及附加(出讓方):1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0

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拍得土地后還得多交多少稅

一、營業稅及附加(出讓方):

1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。

2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。

二、印花稅和契稅(雙方):

1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地稅(出讓方):

1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的額,繳納土地稅。

2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。

3、稅率的確定四檔:額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。

因此,在這個問題上大家就要知道具體的規定,才能更好的進行相關稅費的交納,對于我們來說是很重要的事情,只有依法進行交納相關的稅費之后才能符合規定,這樣法律才能給予保護。如果您有其他問題,歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核:楊建峰律師

來源:臨律-拍得土地后還得多交多少稅,

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