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私自購買本村土地建房合法嗎?私自在農村購買土地建房合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:46:47
  • 作者:

    圣運律師
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依據我國土地管理法的規定,農村集體土地只能由本村村民使用,如果不是本村的村民,購買土地興建房屋是不受法律保護的。

相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國土地管理法的規定,農村集體土地只能由本村村民使用,如果不是本村的村民,購買土地興建房屋是不受法律保護的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核:趙明媛律師

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