一、土地所有權(quán)屬于誰

1、我國的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國家和農(nóng)民集體。

2、法律知識：《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

二、土地所有權(quán)的特征是什么

土地所有權(quán)具有如下特征：

(1)客體的特定性，即土地所有權(quán)的客體只是土地。

(2)主體的限定性。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地所有權(quán)的主體只能是國家或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

(3)所有權(quán)交易的禁止性。在我國任何形式的土地所有權(quán)交易，都屬于非法行為，均屬無效。

(4)權(quán)能的分離性。土地歸國家或集體所有，但國家或集體經(jīng)濟(jì)組織一般并不直接行使土地所有權(quán)，而是將土地所有權(quán)的權(quán)能授權(quán)繪社會(huì)組織或自然個(gè)行使。

就國家土地所有權(quán)而言，實(shí)行土地使用權(quán)出讓制度；就集體土地所有權(quán)而言，主要實(shí)行土地承包經(jīng)營制度和宅基地使用權(quán)制度等。

看完本文之后，大家就要知道我國對土地所有權(quán)的規(guī)定，一般來說土地的所有權(quán)歸于國家，集體土地的所有權(quán)歸于集體。我們個(gè)人是不能擁有所有權(quán)的，只能擁有土地的使用權(quán)，這點(diǎn)需要大家做好詳細(xì)的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●什么叫土地所有權(quán)人?土地所有權(quán)人是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定?國有土地所有權(quán)概念是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市安置房?合肥拆遷安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記指南：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州市房屋拆遷?杭州房子拆遷所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地上種樹,所有權(quán)歸誰?集體土地上種植的樹木屬于誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)拆遷和賠償條例?所有權(quán)爭議的房屋拆遷補(bǔ)償款如何發(fā)放：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●別墅花園所有權(quán)歸屬?別墅的花園土地使用權(quán)屬于業(yè)主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期了,房子怎么辦??土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記?宅基地土地使用權(quán)如何注銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司土地使用權(quán)到期后怎么辦?民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地房屋轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費(fèi)?關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓 房產(chǎn)所有權(quán)的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證和房屋所有權(quán)證區(qū)別?土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證是否一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地所有權(quán)的概念及基本屬性?土地所有權(quán)的主要內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收戶口不是當(dāng)?shù)?房屋征收時(shí),所有權(quán)人不在本地,怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遷出后遷回去戶口拆遷算嗎?遷出后還擁有原來土地的所有權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地所有權(quán)屬于誰所有?宅基地所有權(quán)歸屬：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地所有權(quán)歸誰?土地所有權(quán)歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地所有權(quán)及使用權(quán)?土地使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地互換協(xié)議的法律效力?集體之間土地所有權(quán)能否互換：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地所有權(quán)屬于誰，