山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅該如何申報

1、事項名稱

山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅申報

2、事項描述

山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，就其應(yīng)稅項目向稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

本事項為地稅業(yè)務(wù)

3、受理部門

山西省晉中市主管稅務(wù)機關(guān)辦稅服務(wù)廳（場所）

地址：山西省晉中市榆次區(qū)迎賓西街129

聯(lián)系電話：電話：(0354)3369511

4、辦理時限

①納稅人辦理時限在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人應(yīng)當(dāng)應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

②稅務(wù)機關(guān)辦理時限報送資料齊全、符合法定形式、填寫內(nèi)容完整，受理后即時辦結(jié)。

5、報送材料

序號；資料名稱；原件/復(fù)印件；份數(shù)；備注

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》；3；系統(tǒng)自動生成，納稅人需簽章確認

2、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》（匯總版）；3；①申報房產(chǎn)數(shù)量大于10個（不含10）的納稅人；②系統(tǒng)自動生成，納稅人需簽章確認

3、《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細申報表》；3；系統(tǒng)自動生成，納稅人需簽章確認

4、《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》；原件；3；首次申報或土地信息發(fā)生變更時提供

5、提供土地使用權(quán)證或購房合同、發(fā)票等，證明土地使用權(quán)屬的材料；原件及復(fù)印件；1；①首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時提供；②原件核對后退還

【溫馨提示】1、納稅人、扣繳義務(wù)人可以直接到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。

2、納稅人采取電子方式辦理納稅申報的，應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限和要求保存有關(guān)資料，并定期書面報送主管稅務(wù)機關(guān)。

土地使用稅的征收時間：

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(以下簡稱暫行條例)第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。暫行條例第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。

北京圣運律師網(wǎng)小編提醒大家對于土地使用稅，不管是什么稅都是國家強制規(guī)定的，大家必須遵守，如有任何相關(guān)的法律問題需要咨詢的，可以到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)的律師。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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