本文介紹關(guān)于長(zhǎng)春市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件2025,長(zhǎng)春市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件查詢的相關(guān)內(nèi)容，土地出讓金補(bǔ)繳規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。 一、補(bǔ)繳情形： 1 土地使用權(quán)期滿續(xù)期需補(bǔ)繳； 2 劃撥土地使用權(quán)
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地出讓金,補(bǔ)繳規(guī)定,土地使用權(quán),出讓方式,補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)繳程序。
土地出讓金補(bǔ)繳規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。
一、補(bǔ)繳情形：
1. 土地使用權(quán)期滿續(xù)期需補(bǔ)繳；
2. 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需補(bǔ)繳。
二、補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)：
依據(jù)土地用途、出讓方式等因素確定，包括協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)出讓方式和具體補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)如個(gè)人住房、公有住房等轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)繳比例。
三、補(bǔ)繳程序：
1. 國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)補(bǔ)辦手續(xù)并核定出讓金；
2. 土地使用者到銀行交款；
3. 完成補(bǔ)辦出讓手續(xù)。
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地出讓金催繳決定書(shū),法律依據(jù),程序規(guī)定,法律救濟(jì)途徑,《中華人民共和國(guó)土地管理法》。
土地出讓金催繳決定書(shū)的法律依據(jù)與程序如下：
1、法律依據(jù)：
1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，政府可收回未按時(shí)支付土地出讓金的土地使用權(quán)；
1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十一條，征地補(bǔ)償安置決定應(yīng)依法組織實(shí)施，涵蓋土地出讓金催繳。
2、程序規(guī)定：
2.1發(fā)出催繳通知，明確金額、期限及后果；
2.2若未繳納，作出催繳決定書(shū)，載明詳細(xì)信息；
2.3如仍不繳納，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法律救濟(jì)途徑：
3.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條，土地使用者有權(quán)提起訴訟；
3.2政府部門(mén)需提供催繳決定的證據(jù)和規(guī)范性文件。
1. 建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立與規(guī)劃：
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)需符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境要求，不得改變土地用途，需經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)項(xiàng)目用地的重要證明文件。
2. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收：
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需辦理審批手續(xù)，永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)用需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；
土地征收需開(kāi)展現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，公告并聽(tīng)取意見(jiàn)。
3. 建設(shè)用地申請(qǐng)與批準(zhǔn)：
建設(shè)單位需持相關(guān)文件向自然資源主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)審查后報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，簽訂有償使用合同或核發(fā)劃撥決定書(shū)。
本段提取核心關(guān)鍵詞：公用設(shè)施用地,環(huán)衛(wèi)用地,用地指標(biāo),地方性法規(guī),城市規(guī)劃。
關(guān)于公用設(shè)施用地及環(huán)衛(wèi)用地用地指標(biāo)，需明確其非由《民法典》第三百四十四條直接規(guī)定。
一、定義與分類(lèi)：
公用設(shè)施用地指用于公共設(shè)施建設(shè)的土地；
環(huán)衛(wèi)用地指用于環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的土地。
二、用地指標(biāo)的確定：
需參考地方性法規(guī)、政府文件及城市規(guī)劃與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
三、獲取途徑：
建議咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門(mén)或城市規(guī)劃部門(mén)，并參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與指南。
綜上，用地指標(biāo)需綜合考慮多方面因素來(lái)確定。
本段提取核心關(guān)鍵詞：房改房,土地歸屬,土地管理法,民法典,不動(dòng)產(chǎn)登記。
關(guān)于房改房土地歸屬的法規(guī)總結(jié)如下：
1、房改房土地歸屬的基本原則：
依據(jù)國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)進(jìn)行確定，未經(jīng)法定程序征收前，仍歸屬于原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。
2、房改房土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承：
轉(zhuǎn)讓需遵循土地管理法的相關(guān)規(guī)定；
繼承遵循民法典的相關(guān)規(guī)定，可作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，也可通過(guò)遺囑繼承。
3、房改房土地過(guò)戶手續(xù)的辦理：
需確認(rèn)房改房是否具有完全產(chǎn)權(quán)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，并提交相關(guān)的權(quán)屬證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
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內(nèi)容投稿：孟濤
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