一、農(nóng)民對土地征收補償有爭議如何申請裁決？要提交哪些資料

一、土地征收補償如何申請裁決？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

二、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標(biāo)準(zhǔn)爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭議和確定的補償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標(biāo)準(zhǔn)爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)；向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決；申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。

三、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料？

1、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決申請書；

2、申請人身份證明；

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書；

4、與征地補償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料；

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

二、土地征收補償申請裁決應(yīng)當(dāng)提交哪些資料

第十九條申請裁決應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書;

(四)與征地補償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

申請人委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關(guān)材料。

第二十條裁決申請書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)申請人的姓名(名稱)、住址及聯(lián)系方式;

(二)被申請人的名稱;

(三)申請裁決的具體請求事項;

(四)申請裁決的主要事實、理由和依據(jù);

(五)申請人的簽名或蓋章;

(六)申請日期。

征地補償安置爭議裁決申請人應(yīng)當(dāng)與協(xié)調(diào)申請人一致，申請裁決的具體請求事項應(yīng)當(dāng)與申請協(xié)調(diào)的具體請求事項一致。

第二十一條市國土資源部門應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請之日起5個工作日內(nèi)對申請事項進行審查。

不符合受理條件的，作出不予受理決定，并書面告知申請人。自收到裁決申請之日起5個工作日內(nèi)未作出不予受理決定的，視為受理。

申請材料不齊全或者表述不清楚的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請之日起5個工作日內(nèi)由市國土資源部門一次性書面告知申請人需要補正的材料和補正期限，申請人應(yīng)當(dāng)在收到補正通知書10日內(nèi)補正，無正當(dāng)理由逾期不補正的，視為申請人放棄裁決申請。補正申請材料所用時間不計入裁決期限。

第二十二條市國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起7個工作日內(nèi)，將裁決申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)自收到申請書副本之日起10個工作日內(nèi)提交與征地補償安置爭議有關(guān)的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。否則，視為沒有證據(jù)、依據(jù)。

第二十三條征地補償安置爭議裁決原則上采取書面審查，但市國土資源部門認(rèn)為有必要時，可以進行實地調(diào)查，也可以組織再次協(xié)調(diào)。

第二十四條裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起60日內(nèi)作出裁決決定。情況復(fù)雜需延長期限的，經(jīng)市國土資源部門負責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人，但延長期限最多不超過30日。

第二十五條裁決機關(guān)根據(jù)不同情況，分別作出如下裁決決定：

(一)被申請人對申請人的征地補償安置適用依據(jù)正確、事實清楚、標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)模瑢ι暾埲颂岢龅牟脹Q申請事項不予支持;

(二)被申請人對申請人的征地補償安置適用依據(jù)錯誤、事實不清、標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)，對申請人提出的符合政策規(guī)定的裁決申請事項予以支持，并責(zé)令被申請人在規(guī)定期限內(nèi)依法重新確定補償安置標(biāo)準(zhǔn);

(三)被申請人對申請人的征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，但存在適用依據(jù)錯誤、事實不清的，經(jīng)裁決機關(guān)查明事實的，更正適用依據(jù)，對申請人提出的裁決申請事項不予支持。

第二十六條征地補償安置爭議裁決決定書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

(一)申請人姓名(名稱)、住址;

(二)被申請人單位名稱、地址、法定代表人姓名;

(三)申請人的請求事項;

(四)雙方當(dāng)事人爭議的事實、理由和依據(jù);

(五)裁決認(rèn)定的事實、理由和依據(jù);

(六)裁決結(jié)果;

(七)不服裁決的救濟途徑和期限。

第二十七條作出裁決決定，應(yīng)當(dāng)制作征地補償安置爭議裁決書，加蓋市人民政府印章后，送達申請人和被申請人。裁決書送達后，即發(fā)生法律效力。

第二十八條征地補償安置爭議裁決決定作出前，有下列情形之一的，裁決機關(guān)可以終止裁決并作出終止裁決決定書：

(一)申請人撤回裁決申請的;

(二)裁決申請受理后，申請人與被申請人自行達成一致意見的;

(三)裁決申請受理后，經(jīng)市國土資源部門調(diào)解，申請人與被申請人達成一致意見的。

第二十九條裁決申請受理后，發(fā)現(xiàn)裁決申請事項不符合本辦法規(guī)定的受理條件的，裁決機關(guān)駁回行政裁決申請。

第五章附則

第三十條區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)在本辦法印發(fā)后1個月內(nèi)將協(xié)調(diào)工作機構(gòu)的單位名稱、通訊地址、郵政編碼等基本信息在政府公眾信息網(wǎng)進行公開，并報市國土資源部門備案。

第三十一條征地補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決，不得向申請人收取任何費用。所需經(jīng)費由同級財政予以保障。

第三十二條大中型水利水電工程建設(shè)征地補償安置爭議的處理，按照《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》(國務(wù)院令第471號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條本辦法自2016年7月1日起施行。原規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法施行前已收到的協(xié)調(diào)、裁決申請，按原規(guī)定辦理。

三、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標(biāo)準(zhǔn)爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭議和確定的補償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標(biāo)準(zhǔn)爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn);向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決;申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。

三、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料?

1、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決申請書;

2、申請人身份證明;

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書;

4、與征地補償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料;

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

申請人委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關(guān)材料。

一、土地征收補償如何申請裁決?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-農(nóng)民對土地征收補償有爭議如何申請裁決？要提交哪些資料，