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農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理,征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-27 07:05:34
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理,法律分析:對征收、征用決定及其補償決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理,征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

法律分析:對征收、征用決定及其補償決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、農(nóng)村土地征收補償爭議怎么解決

法律主觀:

《辦法》第二十二條國家建設征用土地,建設單位應支付 土地補償費 、青苗和附著物補償費、 安置補助費 ,標準如下:一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。六、大型水利、水電 工程建設項目 征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。● 農(nóng)村集體土地 征收補償費 應當如何分配隨著我國城市化的進程,農(nóng)村中越來越多的集體 土地被征收 為國有土地。依據(jù)我國《 土地管理法 》第47條的規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這三項費用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體后,哪些費用應分配到村民手中哪些村民享有請求分割的權利實踐中,為征收補償費發(fā)生糾紛的案例很多。為此,筆者依據(jù)最高人民法院《關于審理涉及農(nóng)村承包糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋[2005]6號(以下簡稱解釋)的規(guī)定加以論述,希望使農(nóng)民朋友對些問題能夠深入理解

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、戶口遷了籍貫變了嗎

1.征地糾紛行政復議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理;

4.征地補償協(xié)調(diào)裁決,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據(jù)《土地管理法》

第四十七條,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

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