国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

合法的土地征收程序有哪些?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?,新規(guī)定征地補(bǔ)償?shù)木唧w程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-27 11:23:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

合法的土地征收程序有哪些?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?,一、合法的土地征收程序有哪些,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗

合法的土地征收程序有哪些?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?,新規(guī)定征地補(bǔ)償?shù)木唧w程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、合法的土地征收程序有哪些?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

一、合法的土地征收程序有哪些,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。

(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(2)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

(3)縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān):市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實施機(jī)關(guān):縣級以上政府地政部門。

(2)費(fèi)用支付:在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費(fèi)用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

在自己的土地被征收時,要及時對相關(guān)法律知識進(jìn)行了解,及時普及,對于補(bǔ)償可以與征收方協(xié)商,協(xié)商之后不滿意,可以進(jìn)行法律上的行政復(fù)議和行政訴訟,不能讓他人侵犯自己的權(quán)益。

二、合法的土地征收程序有哪些,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、合法的土地征收程序有哪些

征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān):市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實施機(jī)關(guān):縣級以上政府地政部門。

(2)費(fèi)用支付:在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費(fèi)用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

(4)征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

(5)依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

(6)國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、新規(guī)定征地補(bǔ)償?shù)木唧w程序是怎樣的

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

合法的土地征收需要具備幾個要素

土地征收的法律依據(jù)

征收土地的合法流程

土地征收的法律規(guī)定

土地征地辦法

土地征收程序相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

土地征收政策

土地征收的法律依據(jù)

土地征收法律程序

土地征收 法律

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

已經(jīng)征用土地荒廢多年的農(nóng)民在荒廢土地蔬菜可以二次補(bǔ)充青苗費(fèi)嗎?有沒有青苗費(fèi)補(bǔ)償?,被征用土地廢棄多年的農(nóng)民可以在廢棄土地蔬菜中補(bǔ)充青苗費(fèi)嗎?有青苗費(fèi)補(bǔ)償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是哪位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地糾紛法律程序怎么走,土地糾紛上法院該怎么走程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收時誰管違法強(qiáng)拆,土地征收時強(qiáng)拆行為是否違法?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收與國有土地征收有什么區(qū)別,國有土地與集體土地征收區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

個人土地被村集體占用怎么辦,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收補(bǔ)償方案 法律問題,土地征收及補(bǔ)償法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養(yǎng)殖場承包合同的法律性質(zhì),自家承包的農(nóng)用地上建養(yǎng)殖場,法律依據(jù)《土地管理法》規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地被征收,我們該怎么辦?,土地被征用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

同樣是征收,農(nóng)村和城市的這些區(qū)別你知道嗎?,什么叫農(nóng)村土地征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收有爭議怎么處理,農(nóng)村土地征收有爭議如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

租用集體土地的企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是哪個,租用集體土地的企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地賠償款有糾紛怎么解決,發(fā)生土地糾紛如何進(jìn)行賠償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地一級開發(fā)和二級開發(fā)的區(qū)別,什么是土地一級開發(fā):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的,土地法規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦?,集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收土地補(bǔ)償糾紛適用法律條文有哪些,征收土地補(bǔ)償糾紛適用法律條文有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家土地征收怎樣賠償,國家征用土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地出讓金和征地補(bǔ)償款 ,土地出讓金和征地補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償,2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師

來源:頭條-合法的土地征收程序有哪些?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 狠狠的日| 91久久看片 | 久国久产久精永久网页 | 国产精品美女在线观看 | 久久亚洲免费 | 九色在线视频 | 国产一区二区视频在线 | 国产精品色综合 | 毛片网站在线 | 亚洲成人免费视频在线观看 | 久久久久亚洲国产 | 欧美国产精品一区 | 国产探花在线看 | 欧美激情一区二区三区 | 在线看欧美 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 欧美一级视频 | 国产精品一区二区视频 | 国产天天操| 精品在线一区二区三区 | 中文字幕日本视频 | 成人欧美 | 蜜月久久99静品久久久久久 | 欧美一区二区三区在线视频观看 | 婷婷91| 成人福利在线观看 | 欧美自拍一区 | 亚洲福利精品视频 | 中文字幕二区 | 97久久精品人人做人人爽50路 | 日韩专区在线播放 | 国产精品成人在线观看 | 一区二区三区视频免费在线观看 | 欧美日韩中文在线观看 | 久久久久久久91 | 91久久久久久久久 | 久久99久久99精品免观看粉嫩 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 久久久男人天堂 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 |