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承包土地被占怎么補償?承包土地被征收補償有標準嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-01 12:03:49
作者：
圣運律師
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承包土地被占怎么補償?承包土地被征收補償有標準嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、承包土地被征收補償有標準嗎

在征地補償規定中，涉及到的付費事項包括以下幾個方面：

首先是“土地補償費”，這是指由用地單位按照相關法律法規的要求，對于因為其土地被征收而遭受經濟損失的農村集體經濟組織，給予的一種經濟補償；

其次是“青苗補償費”，這是指用地單位為了彌補被征收土地上的青苗由于征地而導致的毀損，向那些種植這些青苗的單位或個人支付的一種補償費用；

再者是“附著物補償費”，這是指用地單位為了補償被征收土地上的附著物，例如房屋以及其他設施，因為征地而遭受的毀損，向該附著物所有人支付的一種補償費用；

最后是“安置補助費”，這是指用地單位為了安置被征地單位因征地而產生的剩余勞動力，而支付的一種補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、承包土地被占怎么補償

土地補償的相關政策規定如下所述:

1、對于被政府征用的耕地區域，其中包括旱田、水田以及菜田三種代表性類型，具體的補償標準如下:

旱田的平均補償款為每畝5.3萬元人民幣，水田的平均補償款則是每畝9萬元人民幣，而菜田的平均補償款更達到了驚人的每畝15萬元人民幣;

2、同樣的，針對基本農田的官方補償標準也有明確的數值規定:

旱田的平均補償款為每畝5.8萬元人民幣，水田的平均補償款升至每畝9.9萬元人民幣，而菜田的每畝平均補償款亦高達15.6萬元人民幣;

3、征用林地與其他農用地時，其平均每畝的補償款定為13.8萬元人民幣;

4、在針對集體建設用地如工礦建設用地、村民住宅、道路等方面進行征用時，同樣按照面積支付補償款，其平均每畝的補償款達到了13.6萬元人民幣;

5、至于征用空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未利用土地這類特殊區域時，其平均每畝的補償款僅為2.1萬元人民幣。

對于房屋及其附屬設施的補償標準也有詳細的規范:

1、在房屋補償方面，根據不同類型的建筑結構，其每平方米的補償金額從低到高分別為樓房的每平方米補償3300元人民幣，搗制磚砼結構房屋的每平方米補償2800元人民幣，磚瓦房的每平方米補償2400元人民幣以及平房的每平方米補償1900元人民幣;

2、此外，諸如倉房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所，豬雞舍，塑料大棚和菜窖等各類可見附屬設施均有相應的補償標準，每平米的價錢在920元至4600元不等;

3、至于磚石墻和大門樓，其每延長米的補償價也有相應的規定，都在每延長米190元至450元之間;

而對于飲用水井這種重要設施，每眼的補償價則為1000元人民幣。

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“承包土地被征收補償有標準嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。