一、開發征地中，涉及到哪些涉法問題？

法律分析：

1. 土地征收補償問題

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定，土地征收應當按照下列標準給予補償：

（1）被征收土地的補償費；

（2）房屋、附屬設施、樹木、林木、水面、水草等的補償費；

（3）因征收所致的搬家、交通、通訊、水、電、氣等方面的費用。

2. 征收決定的合法性問題

《中華人民共和國土地管理法》第十七條規定，征收土地必須符合法律規定和征收程序，征收單位應當保證被征收人合法權益不受侵犯。

3. 產權轉移問題

土地征收后，征收單位應當辦理產權轉移手續。根據《中華人民共和國物權法》第二十五條規定，物權由法律、法規規定或者合同約定產生，物權的取得、變更和消滅，應當依照法定程序和法定形式完成。

法律依據：

1. 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

2. 《中華人民共和國土地管理法》第十七條

3. 《中華人民共和國物權法》第二十五條

二、征地開發是否符合法律規定？

法律分析：征地開發的合法性必須依據法律規定并進行合理的賠償安置。若存在不當征收、強制拆遷和過度開發等行為，則違反法律規定。

法律依據：

1.《憲法》 第十一條 公民的合法的財產權不受侵犯。

2.《城鎮房屋拆遷與補償條例》第十五條 城鎮房屋拆遷補償應當確保被拆遷人的合法權益，并應當根據被拆遷人房屋、附著物、靠山、靠水、歷史文化價值等實際情況合理確定補償標準、方式和標準。

3.《征地條例》第十九條 國家對被征收土地實行統一管理和統一規劃。保證被征收土地合理利用和征收補償標準相適應。

以上是本文的法律分析和法律依據，希望能對您有所幫助。

三、在開發征地過程中，如何保證合法性？

法律分析：在開發征地過程中，開發商需要確保自己的行為合法。首先，開發商需要依法申請征地手續，并經過政府批準后方可進行征地。其次，開發商需按照合同約定向被征地人支付合理的補償費用，保障被征地人的合法權益。若開發商在征地過程中存在不合法的行為，被征地人可以通過法律手段來維護自己的合法權益。

法律依據：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條：土地是國家的重要資源，國家保護耕地，依法控制用地，維護農民合法權益。

2.《中華人民共和國土地管理法》第八條：征收土地必須事先制定合法的土地利用規劃和補償方案，并依法公告、聽取意見，依法行政程序征收。

3.《中華人民共和國征收與補償條例》第二條：國家實行征收土地必須保護農民的合法權益，依法給予補償，并提供安置或者其他幫助。

4.《中華人民共和國合同法》第一百四十七條：合同的訂立、履行和變更應當遵循公平、自愿、等價和誠實信用原則。

5.《中華人民共和國侵權責任法》第三條：因非法侵權行為造成他人損害的，應當承擔侵權責任。

綜上所述，開發商在征地過程中需嚴格按照法律法規的規定行事，確保自身行為合法，保障被征地人的合法權益。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-開發征地中，涉及到哪些涉法問題？，