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農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配，宅基地房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款分配如下：

首先，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、改善集體生產(chǎn)生活條件等。

其次，安置補(bǔ)助費(fèi)用于安置因土地征收而失去土地的農(nóng)民。具體分配根據(jù)不同安置方式確定，如統(tǒng)一安置的，支付給負(fù)責(zé)安置的單位；不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個人或用于支付其保險費(fèi)用。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者。

對于分配方案，一般由村民會議或村民代表會議討論決定。在分配時，應(yīng)遵循公平、公正、公開原則，保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的合法權(quán)益。特殊情況下，如出嫁女、新生兒等成員資格認(rèn)定及分配權(quán)益，需依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定和相關(guān)政策來妥善處理，確保補(bǔ)償款分配合理、合法。

二、宅基地房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

宅基地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常涵蓋以下幾方面：

一是房屋價值補(bǔ)償。一般通過評估確定房屋的重置成新價，即重新建造相同結(jié)構(gòu)、類似功能房屋的成本并考慮折舊因素，以及區(qū)位補(bǔ)償價，綜合考量房屋所在位置的價值。

二是宅基地補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，按照宅基地面積給予相應(yīng)補(bǔ)償。

三是搬遷、臨時安置補(bǔ)償。對因征收導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，如搬家費(fèi)等；若被征收人需要臨時安置，會給予臨時安置費(fèi)，以保障其過渡期間的居住需求。

四是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對有經(jīng)營性用房的情況）。依據(jù)經(jīng)營狀況、經(jīng)營收益等因素評估確定補(bǔ)償金額。

各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定并公布。

三、重慶土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

重慶土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一按畝計算，而是分多種情況。

農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會綜合考慮被征收土地的類型、質(zhì)量、產(chǎn)值等因素。例如，對于耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)也與年產(chǎn)值相關(guān)。

建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)用地不同。建設(shè)用地的補(bǔ)償通常參照農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，未利用地的補(bǔ)償則相對較低。

此外，地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也需根據(jù)實(shí)際情況確定。比如，青苗按照不同作物的生長階段給予相應(yīng)補(bǔ)償，地上建筑物、構(gòu)筑物等按照其實(shí)際價值評估補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定并公布。