1、拆遷人申領房屋拆遷許可證時，應當按照《條例》規定提供有關資料，其中拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項：

(1)建設項目的基本情況;

(2)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限;

(3)被拆遷房屋狀況;

(4)預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算;

(5)可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點;

(6)拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。

補償安置資金應當專戶存儲。拆遷人應當與房屋拆遷管理部門、金融機構簽訂拆遷補償安置資金支付協議。支付協議應當載明房屋拆遷管理部門對支付補償安置資金負有監督職責。

2、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當發布房屋拆遷公告，公告應當載明建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應當在被拆遷區域內張貼;延長拆遷期限的項目，應當重新發布拆遷公告。

3、房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評估單位。

4、房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工企業承擔，簡易和單層房屋除外。

5、拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人不得新建、擴建、改建房屋，在建工程應當停止建設。拆遷人可以向公證機關辦理證據保全。

6、被拆遷人在拆遷范圍確定前，有下列行為之一的，應當在公告的搬遷期內，向有關部門申請辦理相關手續：

(1)未經城市規劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規劃用地性質的;

(2)改變房屋建筑面積、權益狀況等，未按規定辦理房屋權屬變更登記的;

(3)未按規定將房屋租賃合同登記備案的。

7、拆遷當事人在拆遷公告批準的搬遷期限內達不成補償安置協議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前，經當事人申請由發放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。

8、拆遷人及其他有關單位，不得在拆遷公告批準的搬遷期限內對尚未搬遷完畢的同一建筑物內已經搬遷的房屋先行拆除，不得對未搬遷的房屋停止供水、供電、供氣、供熱，或者實施其他行為，妨礙被拆遷人正常生活。

北京圣運律師小編提醒您，對符合規定條件的，有關部門應當予以批準并辦理變更、備案登記手續。拆遷人應當按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補償。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網站致力于打造優秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。

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內容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網-房屋拆遷管理的一般規定有哪些，