一、拆遷征收房屋怎么補償

房屋拆遷補償主要有貨幣補償和產權調換兩類。前者根據市價給業主現金；后者以等值或高價值房產置換，維護被征者利益。

另外，還可能包括搬遷、臨時安置及停產停業損失補償等。補償標準和方式需遵循地方政策，并參照實際情況而定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷補償怎么收集

房屋拆遷補償流程主要有5步：

1.解讀政策：要深入理解本地的房補政策，關注賠付條件、過程等。

2.估價房屋：請專業評估師評估你的房子，確定合適的賠償金。

3.商談補償：與拆遷方談判，力爭得到合理的賠償。

4.簽協議：雙方達成共識后，簽署拆遷補償協議，明確賠償金額、方式等。

5.留證維權：保存所有與拆遷有關的文件，如協議、評估報告等，以防日后糾紛。

6.領補償款：按協議規定的方式和時間領取賠償。

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內容審核：李帥律師

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