如果出讓土地拆遷有賠償嗎

拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償?shù)模残枰獙ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

出讓土地拆遷如何賠償

1、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵，出讓土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償;

2、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得出讓土地使用權(quán)沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國家應(yīng)當(dāng)無償收回出讓土地使用權(quán)，并可依法出讓。

3、因城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對出讓土地使用權(quán)無償收回，并可依法出讓。無償收回出讓土地使用權(quán)的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4、目前房地產(chǎn)開發(fā)用地取得方式主要有兩種：國有劃撥和國有出讓，出讓土地是指開發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋兀⑶腋鶕?jù)評估地價的相關(guān)比例支付了土地出讓金，國有劃撥土地使用權(quán)沒有使用期限，國有出讓土地使用權(quán)有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限為70年，商業(yè)用房40年，綜合用房50年等等。

以上就是關(guān)于出讓土地拆遷是否有賠償以及如何賠償?shù)慕榻B了，關(guān)于拆遷補(bǔ)償問題，出讓土地所有權(quán)還是屬于國家的，所以拆遷的時候一般是沒有補(bǔ)償?shù)模恋剞D(zhuǎn)讓是需要付款的，但拆遷時也是有補(bǔ)償?shù)摹Ｗx者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-如果出讓土地拆遷有賠償嗎，