一、參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么

1、參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么

1.進(jìn)行及時(shí)有效的查封，向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；

2.進(jìn)行合法的評(píng)估，委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；

3.進(jìn)行公正的拍賣(mài)，受托對(duì)象應(yīng)為符合法定條件的拍賣(mài)企業(yè)；

4.進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移，拍賣(mài)成交后執(zhí)行法院應(yīng)及時(shí)將拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人

2、法律依據(jù)：

《民事訴訟法》第二百五十四條，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣(mài)或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣(mài)的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣(mài)或者自行變賣(mài)。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣(mài)的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

二、核實(shí)拍賣(mài)土地的性質(zhì)

競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)向拍賣(mài)法院以及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)核實(shí)該塊土地的性質(zhì)，是屬于劃撥土地還是出讓土地，如果是劃撥土地，則需要核實(shí)權(quán)利人是否有權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，并且在后期會(huì)面臨變更土地性質(zhì)以及補(bǔ)交出讓金的問(wèn)題

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么問(wèn)題

●參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么事項(xiàng)

●法院拍賣(mài)土地使用權(quán)規(guī)定

●參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么

●法院拍賣(mài)土地注意事項(xiàng)

●法院土地拍賣(mài)流程

●通過(guò)法院拍賣(mài)的土地需要繳納什么稅

●參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么事項(xiàng)

●法院拍賣(mài)土地如何納稅

●法院拍賣(mài)土地需要多長(zhǎng)時(shí)間

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽訂征地合同即生效嗎?簽訂征地協(xié)議時(shí)需要注意什么：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●簽署拆遷協(xié)議?簽訂拆遷協(xié)議前,你需要注意哪些問(wèn)題?：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)民被征地有哪些需要注意的?農(nóng)民朋友應(yīng)如何應(yīng)對(duì)違法征地：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆除違法建筑的方案?拆除違法建筑進(jìn)行調(diào)查需要注意什么：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地抵押需要哪些資料?土地抵押需要注意的事項(xiàng)有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配需要注意哪些問(wèn)題,農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配需要注意哪些問(wèn)題？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置房的房?jī)r(jià)?2024拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)程序是怎樣的及要注意哪些事項(xiàng)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的風(fēng)險(xiǎn)?購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房需要注意的有哪些事項(xiàng)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●對(duì)于征收農(nóng)民房子國(guó)家有什么規(guī)定?對(duì)農(nóng)民房屋征用補(bǔ)償要注意什么：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●在與客戶(hù)簽訂合同時(shí)候要注意什么問(wèn)題？,業(yè)務(wù)員與顧客簽訂合同時(shí)有什么注意事項(xiàng):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題?征地拆遷過(guò)程中要注意哪些事項(xiàng)是什么：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●勞動(dòng)仲裁前必讀：準(zhǔn)備與注意事項(xiàng),勞動(dòng)仲裁需要注意事項(xiàng):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●找房子需要注意哪些問(wèn)題,找房子有哪些途徑:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●勞動(dòng)者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，需要注意哪些問(wèn)題？,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁注意:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁需要注意什么,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁注意:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要注意什么,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁注意:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●勞動(dòng)仲裁協(xié)商要注意什么,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁注意:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要注意的事項(xiàng)有哪些,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁注意:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)拆違章建筑要注意哪些法律程序,違章建筑強(qiáng)拆的法律程序:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●購(gòu)房者買(mǎi)現(xiàn)房要注意什么問(wèn)題,購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房需要注意什么:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-參加法院土地使用權(quán)拍賣(mài)要注意什么，