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承包地被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?承包地被征收應(yīng)當(dāng)如何給予補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 14:20:58
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    圣運(yùn)律師
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承包地被征收應(yīng)當(dāng)如何給予補(bǔ)償,一、承包地被征收應(yīng)當(dāng)如何給予補(bǔ)償1、承包地被征收應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額給予補(bǔ)償,補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至

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一、承包地被征收應(yīng)當(dāng)如何給予補(bǔ)償

1、承包地被征收應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額給予補(bǔ)償,補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、土地征收的流程

征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部門擬訂征地方案;

2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn);

3、批準(zhǔn)后,公布方案;

4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案;

6、實(shí)施方案。

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