私人宅基地上建的房能夠買賣嗎，宅基地使用權能夠買賣嗎，一、宅基地使用權能夠買賣嗎宅基地使用權不能夠買賣，但能夠依法轉讓。宅基地使用權轉讓時轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標準，所轉讓的宅基地使用權必須符合當?shù)貥藴剩?/p>
宅基地使用權不能夠買賣，但能夠依法轉讓。宅基地使用權轉讓時轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標準，所轉讓的宅基地使用權必須符合當?shù)貥藴剩D讓行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
私人宅基地上建的房能夠在本集體內買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地的申請標準，房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩I賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能夠采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
三、宅基地上的房子是能夠買賣的嗎
宅基地上的房子是能夠買賣的，但具有一定的限制。出賣人應當和買受人是同一村的村民，買受人應當符合宅基地使用標準、所出售的房屋應當建造合法，買賣行為應當報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能夠采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
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來源：頭條-宅基地使用權能夠買賣嗎，私人宅基地上建的房能夠買賣嗎
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