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租賃店面拆遷有賠償嗎，拆遷賠償有宅基地嗎，一、拆遷賠償有宅基地嗎1、在發(fā)生宅基地征地拆遷的時候，農村的宅基地和房屋拆遷是“分開補償”，也即是土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x：宅基地補償和房屋補償；2、宅基地拆遷補償標準：農村草房補償1900元

租賃店面拆遷有賠償嗎?拆遷賠償有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷賠償有宅基地嗎

1、在發(fā)生宅基地征地拆遷的時候，農村的宅基地和房屋拆遷是“分開補償”，也即是土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x：宅基地補償和房屋補償；

2、宅基地拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米，磚瓦房補償2400元/平米，磚砼結構房屋補償2800元/平米，二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、租賃店面拆遷有賠償嗎

1、拆遷對商鋪租賃人沒有拆遷補償，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的

2、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償?shù)诙龡l規(guī)定，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定

《商品房屋租賃管理辦法》第七條

第二款房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償

第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定

三、宅基地確權和拆遷有關系嗎

農村宅基地確權和拆遷并沒有直接的關系,農村宅基地確權是農村不動產統(tǒng)一登記工作中的一項工作內容,主要目的是明確農戶宅基地的面積及權屬,以切實保障農戶對宅基地的使用權。

《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十五條

一九八二年二月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

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