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征收國有土地上房屋?征收國有土地怎樣安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:06:53
  • 作者:

    圣運律師
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征收國有土地怎樣安置,一、征收國有土地怎樣安置根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,征收國有土地可以進行如下安置:1、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換;2、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇

征收國有土地上房屋?征收國有土地怎樣安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收國有土地怎樣安置

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,征收國有土地可以進行如下安置:

1、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換;

2、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房;

3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、對被征收房屋價值的補償標準是什么

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,對被征收房屋價值的補償標準以房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格為限,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

以上知識就是小編對“征收國有土地怎樣安置”問題進行的解答,征收國有土地需要進行補償,包括對被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果您需要更多法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核:馮立影律師

來源:中國法院網-征收國有土地怎樣安置,

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