1、先行告誡說服。

在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。

對確實無法說通的，再實施強制拆除。

2、全面保全證據。

實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

3、妥善保管財物。

拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。

被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。

注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。

對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

5、事后跟蹤。

實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。

依據《行政強制法》的規定，對違法建筑的拆除要經過法定的程序，如果未經法定程序就強制拆除的，當事人可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟，維護自己的合法權益。

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內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-強制拆除違法建筑的注意事項，