一、農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理

1、國(guó)家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲?guó)有土地，歸國(guó)家所有。而村民可以重新申請(qǐng)宅基地建房。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償以及其它方式。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

《土地管理法》第四十八條第三款

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理好

●農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理的

●農(nóng)村房屋拆遷后宅基地

●農(nóng)村拆遷以后宅基地如何處理

●農(nóng)村拆遷后新批宅基地

●拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷后的宅基地怎么確權(quán)

●農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理的

●拆遷戶宅基地

●農(nóng)村拆遷后宅基地怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村沒有宅基地,拆遷怎么辦理

●農(nóng)村沒有宅基地,拆遷怎么辦呢

●農(nóng)村沒有宅基地,拆遷怎么辦手續(xù)

●農(nóng)村沒有宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎

●沒有宅基地 拆遷

●農(nóng)村沒有宅基證的房子拆了怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村村民沒有宅基地

●村里沒有宅基地了

●農(nóng)村沒有宅基地的房子怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村違法征地拆遷怎么處理?農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃店面拆遷有賠償嗎?拆遷賠償有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?2024農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?甘肅宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷的宅基地怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●離婚時(shí)如何分割征地補(bǔ)償款?征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)能買嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造要求什么條件？不得申請(qǐng)宅基地改建的情況：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村商服拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)能買嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷以后宅基地怎么處理，農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦