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?土地所有權屬于誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:41:31
  • 作者:

    圣運律師
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土地所有權屬于誰,一、土地所有權屬于誰1、我國的土地所有權主體只有兩個,即國家和農民集體。2、法律知識:《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅

?土地所有權屬于誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地所有權屬于誰

1、我國的土地所有權主體只有兩個,即國家和農民集體。

2、法律知識:《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第九條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

二、土地所有權的特征是什么

土地所有權具有如下特征:

(1)客體的特定性,即土地所有權的客體只是土地。

(2)主體的限定性。根據我國現行法律的規定,土地所有權的主體只能是國家或農村集體經濟組織。

(3)所有權交易的禁止性。在我國任何形式的土地所有權交易,都屬于非法行為,均屬無效。

(4)權能的分離性。土地歸國家或集體所有,但國家或集體經濟組織一般并不直接行使土地所有權,而是將土地所有權的權能授權繪社會組織或自然個行使。

就國家土地所有權而言,實行土地使用權出讓制度;就集體土地所有權而言,主要實行土地承包經營制度和宅基地使用權制度等。

看完本文之后,大家就要知道我國對土地所有權的規定,一般來說土地的所有權歸于國家,集體土地的所有權歸于集體。我們個人是不能擁有所有權的,只能擁有土地的使用權,這點需要大家做好詳細的了解。如果您有其他問題,歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核:馮興元教授

來源:臨律-土地所有權屬于誰,

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