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拆遷官司怎樣與律師簽約？,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷官司怎樣與律師簽約？

拆遷官司怎樣與律師簽約？拆遷官司怎樣與律師簽約簽協(xié)議一定要仔細(xì)約定好。比如是怎么收費(fèi)，是一次性收費(fèi)還是分階段收費(fèi)。一次性收費(fèi)是所有程序都走完還是打到簽訂補(bǔ)償為止。分階段的話以公司幾個(gè)階段如果階段都走完了又想打包又如何收費(fèi)。這些必須寫在合同里一定要提前約定好。根據(jù)目前我們的額經(jīng)驗(yàn)來(lái)看大多都是一次性打包然后管兩年的時(shí)間。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條第二款分別規(guī)定：“辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。這樣解釋大家理解嗎？

該內(nèi)容由趙軍律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。

房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

三、北京專門打拆遷的律師事務(wù)所

兩高律師事務(wù)所創(chuàng)立于2006年，是中國(guó)規(guī)模最大的綜合性律師事務(wù)所之一。

兩高律所擁有包括高級(jí)合伙人在內(nèi)的500余名專業(yè)人士，在北京、上海、深圳等多個(gè)城市設(shè)立分所，業(yè)務(wù)范圍遍及全球多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。兩高律所先后榮獲司法部、全國(guó)律協(xié)等機(jī)構(gòu)表彰百余項(xiàng)，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨詢中心、全國(guó)中小企業(yè)法律保障服務(wù)中心等稱號(hào)。

律所注重集體協(xié)作，針對(duì)疑難、復(fù)雜案件由辦案律師和資深律師共同研討負(fù)責(zé)，在必要時(shí)會(huì)召集全國(guó)法律實(shí)務(wù)專家和學(xué)者專家對(duì)案件進(jìn)行討論和論證，真正以專業(yè)、高效、負(fù)責(zé)的態(tài)度辦理每一起案件。團(tuán)隊(duì)秉承“專業(yè)第一、服務(wù)到位、案結(jié)事了、無(wú)怨無(wú)悔”的宗旨，不管是大小案件，都會(huì)為客戶提供最專業(yè)高效的法律服務(wù)，最大限度維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。