山東出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問,在山東地區(qū),尋找出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問,可以考慮聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)以獲取推薦。雖然無法直接推薦具體的律師,但可以提供一些選擇優(yōu)秀律師的建議:一、專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)確保律師具備《中華人民共和國律師法》第五條
在山東地區(qū),尋找出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問,可以考慮聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)以獲取推薦。雖然無法直接推薦具體的律師,但可以提供一些選擇優(yōu)秀律師的建議:
一、專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)
確保律師具備《中華人民共和國律師法》第五條所規(guī)定的執(zhí)業(yè)條件,包括通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試、在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿一年等。
選擇在拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的律師,他們更了解相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際操作流程。
二、專業(yè)能力與口碑
考察律師是否具備扎實(shí)的法律功底和出色的溝通能力,以便更好地為客戶爭取權(quán)益。
了解律師的過往案例和客戶評價(jià),以評估其專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。
三、保密與職業(yè)道德
選擇能夠嚴(yán)格遵守《中華人民共和國律師法》第三十八條關(guān)于保密規(guī)定的律師,確保客戶隱私不被泄露。
考察律師的職業(yè)道德,選擇誠信、正直的律師,以確保在拆遷補(bǔ)償過程中能夠秉持公正立場,為客戶爭取最大利益。
綜上所述,尋找山東地區(qū)出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問時(shí),應(yīng)關(guān)注律師的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力、口碑以及保密和職業(yè)道德等方面。通過綜合評估,選擇最適合自己的律師,以確保在拆遷補(bǔ)償過程中得到專業(yè)、有效的法律援助。
一、拆遷律師的職責(zé)是什么?
拆遷律師的職責(zé)可以歸納為一下內(nèi)容,您可以按照以下規(guī)則選擇放心負(fù)責(zé)的拆遷律師:
1、調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關(guān)征地拆遷的審批文件及相關(guān)資料。其次審查企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、納稅情況、員工合同以及企業(yè)對土地或房屋投入等相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和憑證,為制定補(bǔ)償談判方案,為可能涉及到的行政復(fù)議及相關(guān)訴訟提供依據(jù)。
2、制作拆遷損失報(bào)告;協(xié)助企業(yè)制作《動(dòng)遷調(diào)查表》;根據(jù)需要委托相關(guān)評估公司對企業(yè)資產(chǎn)及效益進(jìn)行評估;協(xié)助企業(yè)制作《拆遷損失報(bào)告》;
3、反映拆遷中涉及企業(yè)利益的事實(shí)及補(bǔ)償要求;監(jiān)督拆遷的實(shí)施過程,審查程序的合法性;
4、參與行政復(fù)議及相關(guān)訴訟
(1)參與企業(yè)與出租方的租賃糾紛案件;
(2)根據(jù)需要向有關(guān)部門提起行政復(fù)議;
(3)參與企業(yè)與拆遷方之間的裁決及聽證程序;
(4)根據(jù)需要向法院提起行政訴訟及相關(guān)的民事訴訟甚至刑事訴訟;
5、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
拆遷律師將履行職責(zé),完成上述五個(gè)方面的法律服務(wù)項(xiàng)目。
二、從哪些方面考察征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)?
1、律師事務(wù)所的成立時(shí)間
律所成立時(shí)間的長短意味著該所承辦該類業(yè)務(wù)的經(jīng)歷及經(jīng)驗(yàn)是否豐富,辦案能力、水平是否高超精湛,是否有成熟專業(yè)的辦案律師,以及某種程度上代表著律所的信譽(yù)度,如果律所不好肯定也不能長久的存在。
2、律師事務(wù)所的主要業(yè)務(wù)類型
律所是綜合性的還是專業(yè)性的?比如有的律所、律師可能名氣很大,但是它的業(yè)務(wù)范圍很廣泛、業(yè)務(wù)類型很雜,什么類型的業(yè)務(wù)都做,征地拆遷只是其業(yè)務(wù)領(lǐng)域的一部分,那么這類律所或律師在專業(yè)性上可能就不如專業(yè)做征地拆遷類的律所,所謂樣樣通樣樣松,每一樣?xùn)|西都沾一點(diǎn),那么就不可能都很精通。
3、律師事務(wù)所的規(guī)模
律所是只有幾個(gè)律師還是有幾十個(gè)律師,在征地拆遷律所的選擇上絕對是一個(gè)不容忽視的問題。隨著征地拆遷業(yè)務(wù)越來越多以及其本身的復(fù)雜性,單兵作戰(zhàn)的律師會(huì)越來越力不從心,即使其想認(rèn)真負(fù)責(zé),也不得不是心有余而力不足,這個(gè)時(shí)候團(tuán)隊(duì)合作、團(tuán)隊(duì)辦案就顯得非常重要,一方面當(dāng)律師的幾個(gè)案件發(fā)生時(shí)間沖突的時(shí)候他可以向背后的團(tuán)隊(duì)求助,不至于耽誤當(dāng)事人的事情;另一方面單個(gè)律師的思維、辦案方案難免會(huì)有死角的地方,這時(shí)候通過召開案件研討會(huì),團(tuán)隊(duì)里的每個(gè)成員都獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,保障案件的辦理。如果一個(gè)律所經(jīng)常舉行案件研討會(huì),是一個(gè)學(xué)習(xí)型的組織。這個(gè)律所基本是正規(guī)和可信的。而有的律所網(wǎng)站上根本看不到任何的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)研討內(nèi)容,這一類律所可能疏于管理,就不大令人放心。
4、律師事務(wù)所承辦案件的數(shù)量及成功案例
律所承辦相關(guān)案件的數(shù)量及成功案例能夠說明律所的辦案能力、辦案水平及律所的信譽(yù)度。承辦案件數(shù)量、成功案例越多說明律所辦案能力和水平越高,越能保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。征地拆遷業(yè)務(wù)涵蓋農(nóng)村土地征收、城市房屋拆遷、廠房商鋪拆遷、公司企業(yè)用房拆遷、城中村改造、小產(chǎn)權(quán)房拆遷、違法建筑拆遷等方面。每一類都需要有經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的律師,才能較好的幫助當(dāng)事人維權(quán)。只承辦過一兩個(gè)和十幾個(gè)案件就大量宣傳自己是最權(quán)威的律師和律所的網(wǎng)站,一般也是不專業(yè)的。當(dāng)事人在選擇時(shí)要小心。最好多問幾家再確定委托哪一家,不要輕易相信自吹自擂的宣傳。
一、濟(jì)南安置拆遷官司律師費(fèi)收多少
1、自2019年7月1日起,廢止山東省物價(jià)局、山東省司法廳《關(guān)于印發(fā)山東省律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法和山東省實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》,全省律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),即由委托人和律師事務(wù)所自行協(xié)商確定。
2、律師事務(wù)所收取律師服務(wù)費(fèi)的,律師事務(wù)所應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定做好收費(fèi)公示,自覺接受社會(huì)監(jiān)督。
市場調(diào)節(jié)價(jià)通常根據(jù)案件類型、地區(qū),采取按件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)或計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式進(jìn)行。
二、房屋拆遷順序是怎么樣的
1、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
3、任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
三、遇到安置拆遷問題怎么辦?
●山東出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問是誰
●山東拆遷律師事務(wù)所
●山東拆遷補(bǔ)償免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師
●山東拆遷律師咨詢
●山東拆遷賠償案
●山東拆遷案
●濟(jì)南拆遷律師團(tuán)隊(duì)
●山東拆遷律師事務(wù)所
●山東拆遷信息網(wǎng)
●山東省拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
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內(nèi)容審核:馮立影律師
來源:中國法院網(wǎng)-山東出名的拆遷補(bǔ)償律師顧問,
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