国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

土地稅是如何征收?如何征收土地增值稅:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 17:38:01
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

土地稅是如何征收,如何征收土地增值稅,一、如何征收土地增值稅依照轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額征收土地增值稅。土地增值稅=增值額×稅率,增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項目)×適用稅率,增值額未超過扣除項目金額20%的無需

土地稅是如何征收?如何征收土地增值稅:今日在線土地征收法律咨詢

一、如何征收土地增值稅

依照轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額征收土地增值稅。土地增值稅=增值額×稅率,增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項目)×適用稅率,增值額未超過扣除項目金額20%的無需征收。

《土地增值稅暫行條例》第二條

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

第三條

土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。

第四條

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額,為增值額。

二、土地稅是如何征收

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。土地使用稅每平方米年稅額具體如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地,鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程,農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地,以及個人非營業(yè)建房用地等,均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地,對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條:土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?!冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條:下列土地免繳土地使用稅:(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地

三、土地增值稅稅率多少

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地增值稅實(shí)行四級超額累進(jìn)稅率,具體稅率如下:

1.增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;

2.增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;

3.增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%;

4.增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。

《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定,土地增值稅實(shí)行四級超額累進(jìn)稅率,具體稅率如下:

1.增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;

2.增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;

3.增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%;

4.增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。

對于如何征收土地增值稅的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答,在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的,這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

如何征收土地增值稅發(fā)票

如何征收土地增值稅稅率

征收 土地增值稅

如何征收土地增值稅

土地增值稅怎么征

土地增值稅有幾種征收方法

土地增值稅征管措施

如何征收土地增值稅稅率

土地增值稅 政府征收

要征收土地增值稅

土地稅是如何征收的

土地稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

土地稅是怎么繳納按什么繳納

土地稅的征稅范圍

土地稅按什么標(biāo)準(zhǔn)征收

土地稅收怎么算

土地稅怎么交稅

土地 稅

土地稅是怎么計算的

土地稅的依據(jù)是什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

大連市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征收管理若干問題的公告,大連土地使用稅稅率:今日在線拆遷法律咨詢

這種情況暫不征收土地增值稅,這種情況暫不征收土地增值稅怎么辦:今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核:馮立影律師

來源:臨律-如何征收土地增值稅,土地稅是如何征收

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 午夜一级片 | 国产成人亚洲综合 | 亚洲成人精品 | 亚洲精品日韩激情欧美 | 特级黄一级播放 | 成人性大片免费观看网站 | 国产目拍亚洲精品99久久精品 | 黄a在线 | 久久香蕉国产视频 | 欧美日韩电影一区二区三区 | 大乳videos巨大吃奶 | 一区二区三区欧美在线 | aaaa网站| 日韩精品第一页 | 午夜视频黄 | 久久永久视频 | 青青草综合在线 | 国产在视频一区二区三区吞精 | 国产一区二区资源 | 亚洲精品久久久久国产 | 中国黄色在线视频 | 欧美精品91| 久久国 | 国产婷婷精品av在线 | 看一级黄色大片 | 黄毛片网站 | 伊人激情网 | 在线色网 | 亚洲国产成人在线 | 久久精品麻豆 | a级片在线观看 | 亚洲免费在线播放 | 一区二区三区高清 | 99爱免费观看 | 日韩不卡一区 | 日本亚洲最大的色成网站www | 日本在线视频一区二区 | 欧美成人精品一区二区三区在线看 | 亚洲精品66 | 色综合久久久久 | 欧美日韩一区二区三区 |