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土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-03 17:51:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么,什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任,一、什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任土地征收侵權(quán)責(zé)任是指在征收土地的過程中,因出現(xiàn)侵權(quán)的原因所導(dǎo)致的侵權(quán)責(zé)任。公民的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利因行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)的行政行為受到實(shí)質(zhì)傷害的,可以依法請(qǐng)

土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任:今日在線土地征收法律咨詢

一、什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任

土地征收侵權(quán)責(zé)任是指在征收土地的過程中,因出現(xiàn)侵權(quán)的原因所導(dǎo)致的侵權(quán)責(zé)任。公民的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利因行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)的行政行為受到實(shí)質(zhì)傷害的,可以依法請(qǐng)求國家賠償。

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么

1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償,因此,該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。

3、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

5、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案,安置補(bǔ)助費(fèi)由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

三、征用土地補(bǔ)償方案是什么

征用土地補(bǔ)償方案:

(一)貨幣補(bǔ)償,即按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償;

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換;

(三)結(jié)合型補(bǔ)償,即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

希望通過上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:劉偉濤律師

來源:頭條-什么是土地征收侵權(quán)責(zé)任,土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么

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