一、農(nóng)村拆遷農(nóng)田怎樣補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用

應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償款土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及村民住宅等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地的拆遷賠償款應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、房屋的補(bǔ)償安置方式是什么

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

土地面臨著拆遷的時(shí)候，按照法律當(dāng)中的規(guī)定肯定是需要進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)模@個(gè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大家都不是特別的了解，實(shí)際上土地的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來(lái)確定。這也就意味著這跟土地原來(lái)的用途有直接的關(guān)聯(lián)性。

三、拆遷行政訴訟的處理規(guī)定是什么

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門(mén)，這也是人們通常所說(shuō)的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問(wèn)題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

四、公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議

公民應(yīng)當(dāng)與政府的土地管理部門(mén)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是屬于國(guó)家的。據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級(jí)人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門(mén)。政府征收集體經(jīng)濟(jì)組織的地，就只需要和政府(或者國(guó)土管理部門(mén))簽協(xié)議就好。

農(nóng)村拆遷農(nóng)田怎樣補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施征收土地或者是拆遷房屋的行為的，此時(shí)都是需要在法定期限內(nèi)向行政相對(duì)人支付補(bǔ)償金的。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷農(nóng)田怎么補(bǔ)償

●農(nóng)田拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷農(nóng)田補(bǔ)貼怎么算

●農(nóng)田拆遷多少錢(qián)

●農(nóng)田拆遷多少錢(qián)一畝

●農(nóng)村拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●關(guān)于拆遷征用農(nóng)田怎么算

●農(nóng)田拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●田地拆遷怎么算

●拆遷農(nóng)田怎么補(bǔ)償

●房屋的補(bǔ)償安置方式是什么意思

●房屋的補(bǔ)償安置方式是什么樣的

●房屋補(bǔ)償安置方案

●房屋安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

●房屋安置補(bǔ)償比例標(biāo)準(zhǔn)

●房屋補(bǔ)償和安置補(bǔ)償區(qū)別

●房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

●房屋補(bǔ)償方案

●房屋補(bǔ)償包括哪些

●2020房屋安置補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地建房流程是怎樣的必須滿足什么條件?基本農(nóng)田能不能申請(qǐng)宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用如何處理?具體農(nóng)田種樹(shù)拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●非法侵占如何量刑?侵占農(nóng)田如何舉報(bào)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村自留地建房是可以的嗎?在自己的農(nóng)田地里可以建廠房嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●非法侵占怎么量刑?侵占農(nóng)田怎么舉報(bào)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占用土地補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●職務(wù)侵占罪犯罪構(gòu)成?侵占基本農(nóng)田犯罪嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地糾紛處理的原則?基本農(nóng)田允許建養(yǎng)殖場(chǎng)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●違約金怎么去約定合法?農(nóng)田承包合同違約金怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)田里的“以租代征”：如何用法律武器守護(hù)咱農(nóng)民的權(quán)益，什么叫以租代征土地：今日在線拆遷法律咨詢

●如何舉報(bào)亂征收土地?一般農(nóng)田如何征收土地稅?：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農(nóng)田養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦?基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●電線桿占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?電線桿占用農(nóng)田怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占用土地補(bǔ)償?高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田征地補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●怎樣舉報(bào)亂征收土地?一般農(nóng)田怎樣征收土地稅?：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家修公路征地多少錢(qián)一畝?農(nóng)村農(nóng)田征地多少錢(qián)一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020每畝價(jià)格？普通與基本農(nóng)田補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●怎樣舉報(bào)亂征收土地?一般農(nóng)田怎樣征收土地稅：今日在線土地征收法律咨詢

●侵占基本農(nóng)田是犯罪嗎?侵占農(nóng)田是不是違法的：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農(nóng)田養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦?基本農(nóng)田建大棚合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村拆遷農(nóng)田怎樣補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，房屋的補(bǔ)償安置方式是什么