一、土地征收誰批準(zhǔn)是正確的？

征地拆遷，征收永久基本農(nóng)田等情形的土地，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其余土地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

《土地管理法》第四十六條第一款、第二款

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十七條第一款

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

二、征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括什么?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，繳納耕地占用稅。

三、征地工作程序是什么?

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

土地征收誰批準(zhǔn)要具體情況具體分析，不同的土地被征收的需要由不同的機(jī)關(guān)來予以批準(zhǔn)，但是我國(guó)只有國(guó)務(wù)院以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權(quán)批準(zhǔn)。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收誰批準(zhǔn)是正確的呢

●土地征收由什么部門批準(zhǔn)

●土地征收是誰的權(quán)限范圍?

●土地征收的必須經(jīng)誰批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門同意

●征收土地要哪個(gè)單位批的算

●土地征收有誰批準(zhǔn)

●土地征收由什么部門批準(zhǔn)

●土地征收由什么批準(zhǔn)

●征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括什么內(nèi)容

●征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括什么項(xiàng)目

●征地補(bǔ)償費(fèi)怎么算

●征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用和分配方案

●征地補(bǔ)償費(fèi)是什么

●征地補(bǔ)償款包括哪些內(nèi)容?

●征地補(bǔ)償費(fèi)由誰承擔(dān)

●征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償費(fèi)

●征地補(bǔ)償內(nèi)容

●征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●怎樣正確處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛案件？怎樣正確處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如何正確處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛案件？對(duì)征地補(bǔ)償款有爭(zhēng)議能否起訴：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如何正確計(jì)算房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表？房屋征收補(bǔ)償要什么資料：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●時(shí)間：2021年10月19日09:40 辦案事由：查處未正確履職

●時(shí)間：2021年10月19日09:00 辦案事由：安置補(bǔ)償未正確履職

●22天拿到拆遷補(bǔ)償！看圣運(yùn)律師拆遷案件的正確打開方式

●22天拿到拆遷補(bǔ)償！看圣運(yùn)律師拆遷案件的正確打開方式

●貴州省信息公開案例：打開信息公開申請(qǐng)的正確方式

●貴州拆遷案例：兩級(jí)國(guó)土局行政不作為，正確的應(yīng)對(duì)方式是什么

●圣運(yùn)告訴你提高拆遷補(bǔ)償款的正確方式

●貴州省信息公開案例：打開信息公開申請(qǐng)的正確方式

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-土地征收誰批準(zhǔn)是正確的？，征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括什么?