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沒有土地承包證土地征收怎么辦?沒有土地承包合同,被征用的地會補償嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 11:28:56
  • 作者:

    圣運律師
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沒有土地承包證土地征收怎么辦?沒有土地承包合同,被征用的地會補償嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

一、沒有土地承包合同,被征用的地會補償嗎

首先說明結論:沒有土地承包合同,被征用的土地有可能會得到補償,但是補償的范圍相較于有土地承包合同的來說是大大縮小了。沒有承包合同有沒有其他證據證明土地是屬于你的,否則可能你只拿得到地上附著物及青苗補助費而拿不到土地補償費。

二、土地征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

三、土地征收補償的范圍

(1)土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

(2)青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

補償標準:

(1)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

(2)土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

(3)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 。

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