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征地補(bǔ)償款專戶規(guī)定是什么?農(nóng)村征收一畝地是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村征收一畝地是多少錢

這沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征地補(bǔ)償金額按照被征收土地的原用途計(jì)算。

征收土地的補(bǔ)償有：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來(lái)源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。征地補(bǔ)償費(fèi)用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量，農(nóng)民對(duì)土地的投入，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，農(nóng)用地等級(jí)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

(三)青苗補(bǔ)助費(fèi)

征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

(四)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國(guó)家補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償款專戶規(guī)定是什么

1、主要用于被征地農(nóng)民的原則。征收或征用農(nóng)民承包地的，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民;征收或征用非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

2、公開公平公正原則。土地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。土地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用，婦女與男子享有平等的權(quán)利，任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。

3、專款專用原則。對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)要在銀行開設(shè)專門賬戶儲(chǔ)存，按規(guī)定用途使用，專款專用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

4、民主議定及合法性原則。土地補(bǔ)償費(fèi)分配必須履行民主程序，經(jīng)民主程序產(chǎn)生的決定不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律法規(guī)。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議有幾份

農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議一般情況下征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議需要三份。

在征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議中，征地方一般是市縣級(jí)土地的主管部門，被征收方是集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者土地承包種有農(nóng)作物的農(nóng)戶，所以協(xié)議的當(dāng)事人就有兩方，然后還需要提交給相關(guān)市縣政府保存一份協(xié)議，所以通常情況下，征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議需要三份。

四、公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議

農(nóng)民應(yīng)當(dāng)與政府的土地管理部門簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是屬于國(guó)家的。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級(jí)人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。政府征收集體經(jīng)濟(jì)組織的地，就只需要和政府(或者國(guó)土管理部門)簽協(xié)議就好。

只有確定了當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策就可以知曉農(nóng)村征收一畝地是多少錢，對(duì)于不同的地區(qū)，不同的土地性質(zhì)所存在的補(bǔ)償金額是完全不一樣的，在征收時(shí)就需要由征收方與被征收方進(jìn)行協(xié)商，確定無(wú)異議的就可以實(shí)施征收行為。希望通過(guò)上文中的法律知識(shí)能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。