国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

土地征收的主體是誰?征收土地如何賠償相關(guān)費用:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 12:21:50
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地征收的主體是誰,征收土地如何賠償相關(guān)費用,一、征收土地如何賠償相關(guān)費用國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍的確定。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地

土地征收的主體是誰?征收土地如何賠償相關(guān)費用:今日在線土地征收法律咨詢

一、征收土地如何賠償相關(guān)費用

國家的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍的確定。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),土地補償費的計算公式有以下兩種情形:

1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下,所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主),綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素,以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),征地補償做到同地同價,統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點。因此,如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值,那么結(jié)合可知:土地補償費等于被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)乘以補償倍數(shù)

3、在沒有制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下,土地補償費的計算地方實踐中通常根據(jù)統(tǒng)計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量(也可以采取由地方政府根據(jù)統(tǒng)計年產(chǎn)量,分區(qū)域定出年產(chǎn)量)乘以平均農(nóng)作物價格得出該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值。

二、土地征收的主體是誰

根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī),土地征收的主體一般而言是國家機關(guān),而且必須是市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。并且這種補償和征收工作的機關(guān)也有嚴(yán)格的限制,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織,實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。由此可見,土地征收的主體需要是國家法律規(guī)定的區(qū)級規(guī)劃以上的機關(guān)。

三、征地程序是什么

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請,并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

四、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況,出現(xiàn)這一情況后,如果無法通過協(xié)商解決的情況,可以走法律處理方式,其中主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。

需要說明的是,政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續(xù),一切依照程序走,并且應(yīng)當(dāng)給予被征人合理的補償費用,支付方式限定為先補償,再征用,確保農(nóng)戶權(quán)益,違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協(xié)議,走法律途徑維護自身權(quán)益。

另外要說明的一點是,關(guān)于補償費用方面,這個是沒有具體數(shù)額的,因為各個地區(qū)有差異,被征用地所處的位置都有很大的關(guān)系,因此國家在這一塊也是由市縣批準(zhǔn)征訂方案,根據(jù)實際情況做出補償。

征收土地如何賠償相關(guān)費用,土地征收被征收方是可以獲得相應(yīng)的補償,這筆補償是由幾個不同的補償項目構(gòu)成的,不同的地區(qū)所存在的補償金額就會不同,所以,在被征收之前就一定要多咨詢一下,清楚當(dāng)?shù)氐恼撸欠裼械陀诂F(xiàn)在的生活水平,這樣才能更好的處理。本文內(nèi)容如果沒有完整解答您的問題,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢,律師會為您提供專業(yè)解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

征收土地的按照什么賠償

征收土地補償辦法

征收土地征收

土地征收怎么賠

征收土地給予什么條件

征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2021

征收土地怎么辦

征收土地補償辦法

征收土地款怎么分配

征收土地有什么補償

土地征收的主體是誰呢

土地征收的主體政府還是土地行政主管部門

土地征收 主體

土地征收的主體單位有哪些

征收土地主體的法律依據(jù)

征收土地由誰來具體組織實施

土地征收的合法主體和程序

土地征收是誰的權(quán)限范圍?

土地征收主體如何確定

土地征收的實施主體

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

征地拆遷安置補償費包括哪些方面的費用?征地拆遷安置補償費發(fā)放要什么資料:今日在線強拆評估法律咨詢

溫州拆遷找律師多少錢?拆遷律師費用多少:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)?拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么費用:今日在線強拆評估法律咨詢

土地被征收,所有的被征收方都可以獲得社會保障費用嗎??根據(jù)規(guī)定集體土地征收是什么?:今日在線土地征收法律咨詢

征地補償費用包括哪些項目??國家土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷安置補償包括什么費用?拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??土地基準(zhǔn)地價包括拆遷補償費用嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

征地手續(xù)費用多少錢啊?征地手續(xù)費用多少錢:今日在線強拆評估法律咨詢

征收土地的補償費用包括什么??行政相對人不同意征地如何辦?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷的土地補償包括什么費用?拆遷的土地補償方式有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

征地補償款和土地補償費有區(qū)別嗎?關(guān)于征地拆遷費用由誰付:今日在線強拆評估法律咨詢

征地補償費用項目有什么?非農(nóng)戶口可否享受征地拆遷補償:今日在線土地征收法律咨詢

征地補償?shù)馁M用包括什么??為了公共利益政府能征地嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

征地補償費用包括什么??行政機關(guān)依法征地是什么程序?:今日在線土地征收法律咨詢

征地的補償費用包括什么??土地征收誰批準(zhǔn)是正確的?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償安置費用計算標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?城陽區(qū)現(xiàn)在的拆遷補償是多少搬遷費如何算:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)?征地補償費用支付時限:今日在線強拆評估法律咨詢

征地補償費用有哪些?土地征收但賠償不合理怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢

征地補償費用如何管理和分配?南寧市集體土地征收與補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村土地征用補償款如何分配合法??農(nóng)村土地征收補償費用分配給誰:今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核:王四新律師

來源:中國法院網(wǎng)-征收土地如何賠償相關(guān)費用,土地征收的主體是誰

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 美女黄在线观看 | 青青草一区 | 久久国产精品精品国产 | 久久国产成人 | 五月激情综合网 | 中文字幕一区二区三区免费视频 | 色综合久久久久久久久久久 | 日韩影院在线 | 国产精品视频播放 | 精品一区二区三区免费 | 亚洲视频精品 | 精品一区二区不卡 | 欧美日韩高清 | 丁香婷婷综合激情五月色 | 成人精品| 成人爽a毛片一区二区免费 亚洲自拍偷拍精品 | 一a毛片| 国产一区二区三区免费在线观看 | 成人不卡在线 | 一区二区视频在线观看 | 99在线视频精品 | 国产中文字幕在线 | 99久久婷婷国产综合亚洲 | 黄色大片在线播放 | www一起操 | 日韩欧美国产精品综合嫩v 亚洲欧美日韩在线 | 欧美专区中文字幕 | 精品成人免费一区二区在线播放 | 国产精品视频成人 | 高清国产一区二区三区 | 91精品国产乱码久久久久久 | 国产91福利视频 | 午夜激情影院 | 国产欧美日韩一区二区三区 | 亚洲精品一区国语对白 | 日本在线观看一区 | 日韩亚洲一区二区 | 成人在线国产 | 国产真实乱全部视频 | 亚洲视频a| 欧美中文在线观看 |