一、拆遷土地糾紛處理程序怎么走?

1、拆遷土地糾紛處理程序首先是可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況之下到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟，拆遷中若是發(fā)生土地糾紛可以采取的解決方式包括協(xié)商、起訴等。

拆遷后土地糾紛的處理需要區(qū)分糾紛的起因以及類型、發(fā)生糾紛的主體等因素來確定，如果行政機(jī)關(guān)與被拆遷的行政相對(duì)人之間的糾紛，此時(shí)可以采取行政復(fù)議、行政訴訟等手段處理，如果是行政相對(duì)人之間的糾紛，可以采取協(xié)商、調(diào)解以及民事訴訟的方式處理。

2、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對(duì)于政府和用地單位的土地征用的行為，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

3、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

政府征地時(shí)沒有按照法定的程序進(jìn)行征收或者是采用強(qiáng)制征地的手段征用的，造成村民財(cái)產(chǎn)損失的，可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進(jìn)行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。

二、常見的土地糾紛有哪些?

常見的土地糾紛包括土地確權(quán)糾紛、土地侵權(quán)糾紛等。

1、土地確權(quán)糾紛

土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權(quán)糾紛

土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭議

土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

政府在作出房屋的拆遷決定之后、拆遷方實(shí)施拆遷行為之前，可能會(huì)發(fā)生土地糾紛。糾紛在發(fā)生之后，首先需要確定糾紛雙方當(dāng)事人，然后可以與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商確定土地糾紛的處理方案。無法協(xié)商的，可以書寫起訴狀之后向法院起訴。

三、土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件怎么處理

國家在征收土地時(shí)，必然要對(duì)土地權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利造成損失，在我國，《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)土地征收補(bǔ)償原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付對(duì)象作出規(guī)定，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這幾種費(fèi)用，性質(zhì)不同，歸屬不同，分配的權(quán)利基礎(chǔ)和權(quán)利主體也不同。因此，明確土地征用補(bǔ)償費(fèi)用分配權(quán)的內(nèi)涵，是正確處理此類案件的基礎(chǔ)。

拆遷土地糾紛處理程序怎么走，這個(gè)問題在上述文章中給出了明確的解答，關(guān)于土地發(fā)生糾紛的情況，首先按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定可以協(xié)商或者是起訴來解決。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷土地糾紛處理程序怎么走？，常見的土地糾紛有哪些?