征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估嗎?,貴州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?,一、貴州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?1、征收貴州地區(qū)的土地,一畝可能會(huì)補(bǔ)償幾千元。《貴州省土地管理?xiàng)l例》第三十二條征收農(nóng)用地和其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府通
1、征收貴州地區(qū)的土地,一畝可能會(huì)補(bǔ)償幾千元。
《貴州省土地管理?xiàng)l例》
第三十二條
征收農(nóng)用地和其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每3年調(diào)整或者重新公布1次。
第三十三條
省人民政府制定征收農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物、青苗的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際制定本行政區(qū)域的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用,按照省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、征地補(bǔ)償金通常會(huì)在發(fā)布征地公告后的一個(gè)月內(nèi)支付。
縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)自征收土地公告之日起3個(gè)月內(nèi),足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定,并依法組織實(shí)施。
1、征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告除載明征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容外,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蓿约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告的時(shí)間不少于30日。過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案并公布。
2、辦理補(bǔ)償?shù)怯浐螅暾?qǐng)征收土地前,需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征地補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)交付土地的期限、條件以及補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限等進(jìn)行約定。涉及不同權(quán)利主體的,征地補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各權(quán)利主體權(quán)益,并附各權(quán)利主體簽名或者蓋章。征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省人民政府制定。個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的,縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
三、村里征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)哪里能看?
1、在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局的官網(wǎng)或全國(guó)征地信息共享平臺(tái)可以查看農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地公告,由征地公告載明征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。村民可以直接查看本村張貼的征地公告查詢征地標(biāo)準(zhǔn),或到所在地的政府官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2、補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
(1)土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
(4)安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
貴州地區(qū)縣級(jí)以上的政府,如果想要實(shí)施征地行為,需要在實(shí)施此行為之前,就結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情形,確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)貴州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝存在其他相關(guān)疑問的,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。
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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
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