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承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎為什么?承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-07-04 13:08:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎,一、承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎物權(quán)法第一百三十一條規(guī)定:“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照規(guī)定。”屬于用益物權(quán)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),賦予了農(nóng)民長(zhǎng)期而有

承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎為什么?承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

一、承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎

物權(quán)法第一百三十一條規(guī)定:“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照規(guī)定。”

屬于用益物權(quán)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),賦予了農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),為維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定提供了法律保障。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi),土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和最主要的生活保障。因此,必須保持土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定,不得隨意收回承包地。

物權(quán)法的規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義,體現(xiàn)了用益物權(quán)的特征。根據(jù)這一規(guī)定,除法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定外,在承包期內(nèi),無(wú)論承包人發(fā)生什么樣的變化,只要作為承包人的家庭還存在,發(fā)包人都不得收回承包地。比如承包人家庭中的一人或者數(shù)人死亡的;子女升學(xué)、參軍或者在城市就業(yè)的;婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的;承包人在農(nóng)村從事各種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的;承包人進(jìn)城務(wù)工的等。只要作為承包人的農(nóng)戶家庭沒有消亡,發(fā)包人都不得收回其承包地。但因承包人死亡,承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的,為避免已有承包地的承包人的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,允許發(fā)包人收回承包的耕地和草地。

隨著我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移會(huì)不斷增加,對(duì)于承包人全家離開農(nóng)村,遷入小城鎮(zhèn)或者設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,其承包地能否收回的問題,農(nóng)村土地承包法區(qū)別不同的情況分別做了規(guī)定,農(nóng)村土地承包法第二十六條第二款規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。第二十六條第三款規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛怎么處理

按照不列情形分別處理:

(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請(qǐng)求返還承包地的,應(yīng)予支持;

(2)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒的情形的,對(duì)其賠償損失的訴訟請(qǐng)求,不予支持。

法律依據(jù):

《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第六條

因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:

(一)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請(qǐng)求返還承包地的,應(yīng)予支持;

(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對(duì)其賠償損失的訴訟請(qǐng)求,不予支持。

前款第(二)項(xiàng)所稱的第三人,請(qǐng)求受益方補(bǔ)償其在承包地上的合理投入的,應(yīng)予支持。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應(yīng)該知道,對(duì)于在承包期內(nèi)的土地一般發(fā)包方是無(wú)權(quán)收回承包地的,除非是承包之后棄耕拋荒時(shí)間長(zhǎng)的,可能會(huì)面臨收回。以上就是北京圣運(yùn)律師小編整理的有關(guān)承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能為您提供幫助。

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承包期內(nèi)以下情況下發(fā)包方不得收回原承包地

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內(nèi)容審核:劉超律師

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