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自然保護區土地是否屬于林地?建設自然保護區,土地是征收還是流轉:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 10:43:12
  • 作者:

    圣運律師
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自然保護區土地是否屬于林地?建設自然保護區,土地是征收還是流轉:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、建設自然保護區,土地是征收還是流轉

建立自然保護區后,如果要進行搬遷的,一般要對土地進行征收,而不是進行流轉,只有承包的農村土地使用權和經營權才進行流轉。

《中華人民共和國自然保護區條例》

第二十七條禁止任何人進入自然保護區的核心區。因科學研究的需要,必須進入核心區從事科學研究觀測、調查活動的,應當事先向自然保護區管理機構提交申請和活動計劃,并經自然保護區管理機構批準;其中,進入國家級自然保護區核心區的,應當經省、自治區、直轄市人民政府有關自然保護區行政主管部門批準。

自然保護區核心區內原有居民確有必要遷出的,由自然保護區所在地的地方人民政府予以妥善安置。

《農村土地承包法》

第九條承包方承包土地后,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。

第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。

二、農村土地征收和流轉的區別

從定義上來看,土地流轉是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。而土地征用是指國家為了社會公共利益的需要,依據法律規定的程序和批準權限批準,并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后,將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。

土地流轉指的是經營權,流轉到期后在土地承包期內依然屬于農戶。而土地征用指的是土地使用權的轉換,也就是征用后的土地農戶不再享有使用權。

土地流轉是在農村集體范圍內,將土地承包經營權進行流轉。而土地征收是以政府為實施主體,通過嚴格程序將村集體土地轉為國有土地。土地流轉和土地征收都是實現土地資源優化配置的重要途徑。

土地流轉是指農村土地承包人自愿將其擁有經營權的土地,轉讓與他人經營,一般僅限于轉讓用于農業用途。而土地征收是國家根據公益事業需要或城市建設的需要,經過相關機關批準,而強制向農民征收土地,征收后一般用于非農業建設。

土地征收和流轉是不同的,土地征收是對所有權進行轉移,而土地流轉一般是農村土地的經營權。具體到建立自然保護區時,是對土地所有權的征收,而不是土地承包經營權的流轉。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:范美華律師

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